河内長野グリーンハイツ
河内長野グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 71〜77m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、南海高野線／千代田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 71〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、南海高野線／千代田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも河内長野グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
河内長野グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,157万円
平均価格
1,247万円
最高値
2,298万円
最安値
945万円
河内長野グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,157万円、平均価格は1,247万円、最高値は2,298万円です。
1,620万円
2013年6月
998万円
2014年12月
948万円
2014年12月
1,180万円
2015年3月
1,078万円
2015年3月
980万円
2015年7月
1,026万円
2015年7月
1,550万円
2015年12月
1,639万円
2015年12月
1,200万円
2017年2月
1,031万円
2017年2月
1,180万円
2018年11月
1,178万円
2018年11月
1,080万円
2019年5月
1,075万円
2019年5月
1,080万円
2019年6月
1,048万円
2019年6月
950万円
2019年8月
1,050万円
2019年8月
1,398万円
2019年12月
1,122万円
2019年12月
1,080万円
2019年12月
1,091万円
2019年12月
1,750万円
2019年12月
1,737万円
2019年12月
990万円
2020年2月
1,086万円
2020年2月
1,398万円
2020年6月
1,149万円
2020年6月
2,298万円
2020年6月
1,890万円
2020年6月
990万円
2020年9月
1,177万円
2020年9月
2,098万円
2020年9月
1,928万円
2020年9月
1,030万円
2020年11月
1,222万円
2020年11月
990万円
2021年5月
1,177万円
2021年5月
950万円
2021年8月
1,043万円
2021年8月
1,050万円
2022年9月
1,054万円
2022年9月
950万円
2024年2月
945万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
960万円
2024年3月
1,680万円
2024年12月
1,440万円
2024年12月
1,780万円
2025年12月
1,157万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千代田駅まで徒歩9分と比較的近く、毎日の通勤・通学に便利です。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いており、小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、買い物は車が必要になる場面が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれています。緑が多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気が感じられます。
気になる点: 共用部の設備はやや古さを感じますが、日常的に不便はありません。
良い点: 専有面積が71㎡以上と広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせます。日当たりや風通しも良好な部屋が多い印象です。
築年数は経っていますが、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力です。駅からの距離も許容範囲で、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 南海高野線千代田駅まで徒歩9分というのは、このエリアでは利便性が高い方だと思います。大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特になし
良い点: 管理体制については不明な点もありますが、外観からは比較的しっかり管理されているように見えます。オートロックなどの設備があれば安心感が増します。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明なため、購入前には確認が必要です。
良い点: 静かな住宅地で、自然も多いのは良い点です。小学校が近いのは子育て世帯には魅力的でしょう。
気になる点: 日常の買い物や外食となると、少し移動が必要になるのがネックです。
立地と広さが魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると価格帯も気になるところですが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。周辺環境も静かで住みやすそうな印象を受けました。
河内長野市エリアの市場動向
河内長野グリーンハイツの立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／千代田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
河内長野グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
河内長野グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
河内長野グリーンハイツの売却相場は、南海高野線／千代田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
河内長野グリーンハイツは築33年ですが売れますか？
河内長野グリーンハイツは築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。