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マンション

ザサンメゾン芦屋エルド

兵庫県芦屋市宮塚町6-5JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市宮塚町6-5
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩16分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.05m² ~ 121.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1603.05m²
駐車場数
30
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
松村組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
芦屋市立宮川小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4391.1m²
建築面積
1101.88m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市宮塚町6-5
バルコニー面積
7.70m² ~ 27.42m²

口コミ・レビュー

芦屋子育てママさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静で緑が多く、子育て環境としては最高です。公園も近く、散歩するのが楽しいです。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

交通の利便性★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが良いです。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: たまに電車が遅延すると、乗り換えが少し面倒に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: モダンで洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

芦屋の落ち着いた環境で、子育てをするには理想的なマンションです。駅近でありながら静かで、日々の生活の質が高いと感じます。共用部も綺麗で、管理も行き届いており、大変満足しています。

DINKS検討者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすそうです。

気になる点: モデルルームの印象ですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックなどのセキュリティもしっかりしている印象です。

気になる点: 総戸数が35戸と、大規模マンションに比べると管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住環境は非常に良いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。上品な街並みも魅力です。

気になる点: 外食できるお店は、駅周辺に集中している印象です。もう少し徒歩圏内に選択肢があると嬉しいです。

芦屋駅徒歩5分という立地でありながら、閑静で落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。部屋も広めで設備も充実しているため、DINKSやファミリー層におすすめできそうです。価格帯は高めですが、芦屋というブランドと利便性を考えれば納得できる範囲かと感じました。

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