腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
京都市の物件一覧に戻る
マンション

ジアーバネックス京都松ヶ崎

京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3-6叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ジアーバネックス京都松ヶ崎をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
92〜104m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

単身

5日前
68.75〜75m2

住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

単身

1週間前
68.75〜75m2

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること

夫婦＋子ども1人

1週間前
68.75〜75m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

新婚夫婦

1週間前
68.75〜75m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にもジアーバネックス京都松ヶ崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3-6
交通
叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩12分
築年月
2014年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
91戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
68.75m² ～ 111.02m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
6217.48m²
駐車場数
67
建ぺい率
48.73%
容積率
119.85%
分譲会社
大阪ガス都市開発三菱地所レジデンス
施工会社
東急建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
松ケ崎小学校
中学校区域
下鴨中学校
備考
●専用庭：あり
延床面積
8061.99m²
建築面積
3028.14m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3-6
バルコニー面積
10.17m² ～ 22.06m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ジアーバネックス京都松ヶ崎の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ジアーバネックス京都松ヶ崎の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ジアーバネックス京都松ヶ崎の過去の取引実績

直近価格

6,386万円

平均価格

7,133万円

最高値

1億4,900万円

最安値

4,580万円

下落傾向（前回比 164万円）

ジアーバネックス京都松ヶ崎の売却査定履歴です。直近価格は6,386万円、平均価格は7,133万円、最高値は1億4,900万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3-6

口コミ・レビュー

松ヶ崎在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 叡山電鉄修学院駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。単線ですが、三条方面へのアクセスは良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くにはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 地下鉄松ヶ崎駅まで徒歩12分は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数はそこまで多くありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。

総戸数91戸と大規模なマンションですが、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。駅近で生活利便性も高く、松ヶ崎小学校区という点も魅力でした。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者・共働き夫婦さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的です。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。

気になる点: リビングの採光があまり期待できない間取りもあるようです。モデルルームの印象とは異なる場合があるので、内見は必須です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配便の受け取りや、困ったことがあった際に相談しやすいのは安心材料です。オートロックも完備されています。

気になる点: 管理費や修繕積立金がやや高めだと感じました。将来的な修繕計画などを詳しく確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街は魅力的ですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩5分程度ですが、品揃えはそこまで多くありません。駅周辺には飲食店も少ないので、外食の選択肢は限られます。

立地としては、叡山電鉄修学院駅への近さが最大の魅力です。静かな環境で子育てをしたい方には良いですが、都心へのアクセスを重視する方や、周辺に商業施設が多いことを求める方には少し物足りないかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討したいです。

京都市エリアの市場動向

ジアーバネックス京都松ヶ崎の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
京都市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ジアーバネックス京都松ヶ崎に関するよくある質問

ジアーバネックス京都松ヶ崎の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ジアーバネックス京都松ヶ崎の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
京都市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ジアーバネックス京都松ヶ崎の売却相場はいくらですか？

ジアーバネックス京都松ヶ崎の売却相場は、叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジアーバネックス京都松ヶ崎は築12年ですが売れますか？

ジアーバネックス京都松ヶ崎は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

京都市エリアのマンション市場の動向は？

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する