プレイズ堺光明池
プレイズ堺光明池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 71.97〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 71.97〜78m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 71.97〜78m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
上記以外にもプレイズ堺光明池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレイズ堺光明池の過去の取引実績
直近価格
3,471万円
平均価格
3,381万円
最高値
5,800万円
最安値
2,380万円
プレイズ堺光明池の売却査定履歴です。直近価格は3,471万円、平均価格は3,381万円、最高値は5,800万円です。
3,190万円
2015年11月
2,993万円
2015年11月
3,980万円
2016年5月
3,770万円
2016年5月
3,630万円
2016年8月
3,766万円
2016年8月
2,780万円
2016年8月
3,018万円
2016年8月
2,890万円
2016年10月
3,052万円
2016年10月
2,380万円
2016年12月
2,803万円
2016年12月
3,850万円
2017年1月
3,619万円
2017年1月
2,830万円
2017年4月
2,993万円
2017年4月
3,850万円
2017年4月
3,745万円
2017年4月
3,850万円
2017年7月
3,728万円
2017年7月
3,820万円
2017年8月
3,717万円
2017年8月
3,100万円
2017年8月
3,280万円
2017年8月
3,650万円
2017年10月
3,969万円
2017年10月
2,898万円
2017年10月
2,891万円
2017年10月
2,980万円
2017年11月
3,279万円
2017年11月
3,790万円
2017年11月
3,877万円
2017年11月
3,200万円
2017年12月
3,587万円
2017年12月
2,850万円
2018年1月
2,909万円
2018年1月
2,798万円
2018年2月
2,806万円
2018年2月
2,789万円
2018年2月
2,763万円
2018年2月
2,800万円
2018年3月
2,803万円
2018年3月
2,698万円
2018年3月
2,737万円
2018年3月
2,580万円
2018年3月
2,672万円
2018年3月
3,180万円
2018年4月
3,380万円
2018年4月
2,598万円
2018年4月
2,634万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
3,012万円
2018年5月
2,698万円
2018年5月
2,637万円
2018年5月
2,548万円
2018年5月
2,602万円
2018年5月
3,690万円
2018年6月
3,532万円
2018年6月
2,700万円
2018年7月
2,677万円
2018年7月
3,580万円
2018年7月
3,430万円
2018年7月
2,498万円
2018年8月
2,617万円
2018年8月
2,390万円
2018年10月
2,570万円
2018年10月
3,530万円
2018年10月
3,407万円
2018年10月
3,180万円
2018年10月
3,297万円
2018年10月
3,690万円
2018年12月
3,538万円
2018年12月
2,500万円
2018年12月
2,728万円
2018年12月
2,400万円
2019年1月
2,643万円
2019年1月
3,600万円
2019年2月
3,478万円
2019年2月
3,530万円
2019年4月
3,428万円
2019年4月
3,080万円
2019年5月
3,066万円
2019年5月
3,600万円
2019年8月
3,562万円
2019年8月
4,280万円
2020年1月
4,052万円
2020年1月
2,580万円
2020年2月
2,704万円
2020年2月
2,380万円
2020年5月
2,491万円
2020年5月
3,900万円
2020年6月
3,263万円
2020年6月
3,980万円
2020年8月
3,818万円
2020年8月
3,380万円
2020年9月
3,437万円
2020年9月
2,580万円
2020年9月
2,903万円
2020年9月
3,590万円
2020年9月
3,312万円
2020年9月
3,450万円
2020年12月
3,265万円
2020年12月
3,180万円
2021年2月
3,044万円
2021年2月
2,640万円
2021年6月
2,731万円
2021年6月
2,980万円
2021年9月
2,969万円
2021年9月
2,780万円
2022年1月
2,725万円
2022年1月
3,980万円
2022年2月
3,642万円
2022年2月
3,880万円
2022年4月
3,693万円
2022年4月
2,980万円
2022年7月
3,013万円
2022年7月
2,980万円
2022年9月
3,057万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
4,396万円
2022年9月
3,580万円
2023年3月
3,294万円
2023年3月
3,680万円
2023年3月
3,955万円
2023年3月
3,580万円
2023年4月
3,366万円
2023年4月
3,180万円
2023年5月
3,126万円
2023年5月
2,980万円
2023年8月
3,150万円
2023年8月
3,390万円
2023年8月
3,342万円
2023年8月
3,980万円
2023年8月
3,935万円
2023年8月
3,080万円
2023年10月
3,135万円
2023年10月
4,500万円
2024年4月
4,240万円
2024年4月
3,880万円
2024年4月
3,924万円
2024年4月
4,390万円
2024年5月
3,881万円
2024年5月
3,280万円
2024年9月
3,496万円
2024年9月
4,500万円
2024年10月
4,583万円
2024年10月
3,080万円
2024年12月
3,336万円
2024年12月
4,300万円
2025年1月
4,535万円
2025年1月
3,290万円
2025年2月
3,705万円
2025年2月
3,880万円
2025年6月
3,226万円
2025年6月
5,800万円
2025年6月
4,638万円
2025年6月
3,300万円
2025年6月
3,523万円
2025年6月
4,480万円
2025年7月
5,142万円
2025年7月
4,190万円
2025年8月
4,089万円
2025年8月
4,290万円
2025年11月
4,180万円
2025年11月
3,680万円
2025年11月
3,726万円
2025年11月
4,190万円
2025年12月
4,093万円
2025年12月
4,090万円
2025年12月
4,042万円
2025年12月
3,280万円
2026年3月
3,471万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光明池駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅直結のショッピングモールにはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や図書館、子育て支援センターが近く、子育てしやすい環境です。緑も多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
気になる点: 車がないと少し不便な場所もありますが、駅周辺でほとんど用事は済みます。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好で快適です。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。床暖房も冬場は重宝しています。
気になる点: キッチンの食洗機が少し使いにくいと感じることがあります。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。子育て環境も整っており、ファミリー層には特におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。少し残念なのは、公共交通機関が駅周辺に集中している点ですが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていて綺麗です。宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物を受け取れて便利です。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。
良い点: 光明池駅周辺の商業施設は便利ですが、少し離れると閑静な住宅街になります。自然が多いのは良い点です。
気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩く必要があり、雨の日などは少し不便です。
駅からの近さは最大の魅力です。日々の生活は非常に快適ですが、もう少し周辺に個性的なお店やカフェなどがあると嬉しいです。管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせます。価格帯を考えると、全体的には満足できる物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
プレイズ堺光明池の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレイズ堺光明池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレイズ堺光明池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレイズ堺光明池の売却相場はいくらですか？
プレイズ堺光明池の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレイズ堺光明池は築11年ですが売れますか？
プレイズ堺光明池は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。