プレイズ二条
プレイズ二条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 64.97〜70m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.78m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 64.97〜70m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.97〜70m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレイズ二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレイズ二条の過去の取引実績
直近価格
5,621万円
平均価格
5,252万円
最高値
6,182万円
最安値
3,680万円
プレイズ二条の売却査定履歴です。直近価格は5,621万円、平均価格は5,252万円、最高値は6,182万円です。
4,800万円
2014年10月
4,880万円
2014年10月
4,880万円
2014年12月
5,199万円
2014年12月
4,800万円
2014年12月
3,680万円
2015年3月
4,732万円
2015年3月
4,550万円
2015年4月
5,035万円
2015年4月
4,580万円
2017年8月
5,005万円
2017年8月
4,800万円
2017年10月
4,989万円
2017年10月
5,480万円
2020年1月
5,224万円
2020年1月
5,250万円
2020年4月
5,481万円
2020年4月
4,780万円
2020年7月
5,395万円
2020年7月
4,780万円
2020年8月
5,241万円
2020年8月
5,580万円
2020年10月
5,750万円
2020年10月
4,780万円
2020年11月
5,341万円
2020年11月
5,430万円
2021年3月
5,474万円
2021年3月
5,380万円
2021年5月
5,559万円
2021年5月
5,380万円
2021年9月
5,813万円
2021年9月
5,880万円
2021年10月
6,080万円
2021年10月
4,980万円
2021年11月
5,444万円
2021年11月
5,420万円
2022年1月
6,182万円
2022年1月
5,180万円
2022年3月
5,814万円
2022年3月
5,380万円
2022年3月
5,697万円
2022年3月
5,150万円
2022年6月
5,736万円
2022年6月
5,280万円
2022年6月
5,620万円
2022年6月
4,980万円
2023年2月
5,480万円
2023年2月
5,380万円
2023年4月
5,621万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR二条駅まで徒歩7分と近く、通勤や休日のお出かけに非常に便利です。地下鉄東西線も利用できるので、行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 飲食店は多いですが、騒がしいと感じる時もあります。
良い点: 3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので助かります。収納スペースも十分あり、片付けやすいです。
気になる点: 食洗機はオプションだったので、標準装備だと嬉しかったです。
プレイズ二条に住んでみて、利便性と住環境のバランスが取れていると感じています。駅近でありながら、落ち着いた雰囲気もあります。共働き夫婦や子育て世代におすすめできるマンションです。
良い点: 建物は比較的新しく、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした用事にも対応してもらえて助かります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。日勤管理なので、顔が見える安心感もあります。
気になる点: 時々、共用部の清掃が追いついていないように感じる時があります。
良い点: 二条駅周辺は商業施設が多く、外食や買い物には便利です。しかし、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
気になる点: 観光客も多いので、週末は少し混雑します。
単身赴任で利用するには、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので便利でした。部屋も広めで快適に過ごせます。ただ、周辺の賑やかさが気になることもあり、人によっては評価が分かれるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
プレイズ二条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線／二条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレイズ二条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレイズ二条の売却相場はいくらですか？
プレイズ二条の売却相場は、JR山陰本線／二条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレイズ二条は築11年ですが売れますか？
プレイズ二条は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。