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マンション
プレイズ二条
京都府京都市中京区壬生天池町40-2JR山陰本線/二条駅 徒歩7分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区壬生天池町40-2
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩7分
築年月
2014年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.97m² ~ 85.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
2018.05m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
不二建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
朱雀中学校
ブランド
プレイズ
備考
●専用庭:あり
延床面積
4387.29m²
建築面積
856.38m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生天池町40-2
バルコニー面積
11.10m² ~ 18.13m²
口コミ・レビュー
京都移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR二条駅まで徒歩7分と近く、通勤や休日のお出かけに非常に便利です。地下鉄東西線も利用できるので、行動範囲が広がります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 飲食店は多いですが、騒がしいと感じる時もあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので助かります。収納スペースも十分あり、片付けやすいです。
気になる点: 食洗機はオプションだったので、標準装備だと嬉しかったです。
プレイズ二条に住んでみて、利便性と住環境のバランスが取れていると感じています。駅近でありながら、落ち着いた雰囲気もあります。共働き夫婦や子育て世代におすすめできるマンションです。
単身赴任者ベテランさん居住者 / 2022年08月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 建物は比較的新しく、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした用事にも対応してもらえて助かります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。日勤管理なので、顔が見える安心感もあります。
気になる点: 時々、共用部の清掃が追いついていないように感じる時があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 二条駅周辺は商業施設が多く、外食や買い物には便利です。しかし、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
気になる点: 観光客も多いので、週末は少し混雑します。
単身赴任で利用するには、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので便利でした。部屋も広めで快適に過ごせます。ただ、周辺の賑やかさが気になることもあり、人によっては評価が分かれるかもしれません。
