ラ・ヴェール芦屋2 3号棟
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.4〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.4〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.4〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.4〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 81.4〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にもラ・ヴェール芦屋2 3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の過去の取引実績
直近価格
3,109万円
平均価格
2,808万円
最高値
3,490万円
最安値
2,457万円
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,109万円、平均価格は2,808万円、最高値は3,490万円です。
2,780万円
2016年12月
2,774万円
2016年12月
2,680万円
2017年4月
2,724万円
2017年4月
2,680万円
2017年10月
2,707万円
2017年10月
2,480万円
2018年4月
2,649万円
2018年4月
2,680万円
2018年7月
3,159万円
2018年7月
2,580万円
2018年9月
2,603万円
2018年9月
2,580万円
2019年3月
2,541万円
2019年3月
2,780万円
2020年12月
2,840万円
2020年12月
2,500万円
2021年8月
2,457万円
2021年8月
3,098万円
2022年9月
2,767万円
2022年9月
3,490万円
2024年3月
3,440万円
2024年3月
3,290万円
2024年10月
3,109万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、緑も多いので子育て環境としては最高です。公園もいくつかあり、散歩やジョギングに最適。静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できます。共用部も比較的きれいに保たれており、安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりと暮らせます。収納も十分あり、家族の荷物も片付きます。
気になる点: 内装はリフォームされていない部屋だと、やはり時代を感じます。水回りの設備も最新とは言えません。
芦屋の閑静な住宅街で、子育てするにはとても良い環境です。海も近く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。築年数は経っていますが、共用部や専有部の広さなど、満足できる点も多いです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 主要な駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、待ち時間などを考えると少し手間です。
良い点: 外観は上品で、マンション名の「ラ・ヴェール」にふさわしい雰囲気があります。エントランス周りも綺麗にされています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、定期的な清掃はされているようです。
良い点: 静かな環境で、落ち着いて過ごせました。浜風小学校の学区ということで、ファミリー層にも人気があるようです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車や電車を利用する必要があり、少し不便に感じることがありました。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。日勤管理なので、セキュリティ面は安心できました。総戸数が多いので、住民同士の交流はあまりありませんでした。
芦屋市エリアの市場動向
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分 阪神本線/芦屋駅 バス10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 バス21分 芦屋浜営業所前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の売却相場はいくらですか?
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩15分 阪神本線/芦屋駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分 阪神本線/芦屋駅 バス10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 バス21分 芦屋浜営業所前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟は築28年ですが売れますか?
ラ・ヴェール芦屋2 3号棟は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
