ベルシャトゥ岡崎北御所町
ベルシャトゥ岡崎北御所町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立錦林小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市立錦林小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57.01〜65m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57.01〜65m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57.01〜65m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、京都市立錦林小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京都市立錦林小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
2週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもベルシャトゥ岡崎北御所町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルシャトゥ岡崎北御所町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、鴨川も近いので散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターもありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれているので安心感があります。近隣トラブルなども聞いたことがありません。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にも良いかもしれません。最寄り駅からは少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。自転車があれば便利かもしれません。
気になる点: バス停は近くにありますが、本数や行き先を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。RC造なので、遮音性には期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
良い点: 京都市立錦林小学校区域で、教育環境は良さそうです。平安神宮や美術館も近く、文化的な刺激が多いエリアです。
気になる点: 飲食店は中心部まで行かないと少ない印象です。
静かな環境と学区を重視する方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離や築年数を考えると、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。リフォーム前提で検討するのが賢明でしょう。
京都市エリアの市場動向
ベルシャトゥ岡崎北御所町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルシャトゥ岡崎北御所町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルシャトゥ岡崎北御所町の売却相場はいくらですか?
ベルシャトゥ岡崎北御所町の売却相場は、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルシャトゥ岡崎北御所町は築28年ですが売れますか?
ベルシャトゥ岡崎北御所町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
