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マンション

ファミール茨木・上穂積

大阪府茨木市上穂積1丁目1JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分

ファミール茨木・上穂積をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市上穂積1丁目1
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分
築年月
1998年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
95戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
69.10m² ~ 90.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4096.16m²
駐車場数
97
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
ハンシン建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
茨木市立春日小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
ブランド
ファミール
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8973.09m²
建築面積
1126.95m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積1丁目1
バルコニー面積
13.86m² ~ 38.85m²

口コミ・レビュー

茨木在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 快速が止まる駅ですが、時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。公園も点在しているので、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがあります。

JR茨木駅まで徒歩圏内で、生活利便性は非常に高いです。周辺環境も静かで落ち着いており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で清掃なども行き届いている印象です。価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。収納スペースも十分確保されている部屋が多いです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新ではないため、リフォームが必要になる場合もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されると安心できるかもしれません。

交通の利便性★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩10分は魅力的です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に便利です。バス路線も充実しています。

気になる点: バス停までは少し歩く必要があります。

JR茨木駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、購入を検討しています。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。

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