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マンション

ファミール芦屋ガーデンスクエア

兵庫県芦屋市南宮町13-1阪神本線/打出駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市南宮町13-1
交通
阪神本線/打出駅 徒歩6分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
167戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
70.80m² ~ 131.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
9707.09m²
駐車場数
171
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
藤木工務店川崎製鉄
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
打出浜小学校
中学校区域
精道中学校
ブランド
ファミール
備考
●「ピーコックストア芦屋南宮店」約80m ●「南宮浜公園」約280m ●「芦屋南宮郵便局」約160m
延床面積
20817.5m²
建築面積
5208.1m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町13-1

口コミ・レビュー

芦屋の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 打出駅まで徒歩6分と近く、日常の買い物や通勤に便利です。特急は止まりませんが、普通電車で数分で芦屋駅にも出られるので、そこまで不便は感じません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。海も近く、散歩コースとして最適。子育て環境としても非常に恵まれていると感じます。

気になる点: 駅周辺に飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街にあり、静かで落ち着いた生活が送れるのが魅力です。駅からのアクセスも良好で、子育て環境としても大変満足しています。共用部の管理もしっかりしており、長く住むには良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも5LDKまであるので、ファミリー層には魅力的です。リビングも広々としており、開放感がある部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。共用部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 共用部や外観に、築年数を感じさせる箇所が散見されました。

周辺環境★★★★

良い点: 打出浜小学校区域であり、教育環境は良さそうです。静かな環境で、子育てには適していると感じました。スーパーや商店街も徒歩圏内です。

気になる点: 最寄り駅の打出駅は準急・急行が止まらないため、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要です。

芦屋の閑静な立地と広々とした間取りが魅力的なマンションです。教育環境も整っており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数なりの設備や外観なので、リフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯とのバランスを検討中です。

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