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マンション

ベルヴィ芦屋

兵庫県芦屋市公光町4-24JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市公光町4-24
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
9戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
73.45m² ~ 93.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
405.81m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ベルエステート
施工会社
大豊建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「パントリー」約250m ●公園「公光公園」約40m ●病院「冨永医院」約300m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1157.42m²
建築面積
258.97m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市公光町4-24
バルコニー面積
4.67m² ~ 12.22m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速が止まるので、大阪・神戸へのアクセスは抜群です。阪神芦屋駅も近く、使い分けができるのも嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 一部、道が狭い場所もあるため、車での移動は少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は清潔感があります。エントランスも落ち着いたデザインで、高級感があります。宅配ボックスがあって便利。

気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共有スペースはありません。

芦屋駅近でこの静かな環境は、なかなかないと思います。共用施設は最小限ですが、その分管理費も抑えられている印象です。部屋も広めで、日当たりも良く、快適に過ごせています。精道小学校区なのも決め手でした。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、1LDKでも十分な広さがあり、収納も豊富でした。キッチンやバスルームなどの設備も最新で、使いやすそうです。床暖房があるのも魅力的。

気になる点: 専有面積が73m²台からと、やや広めなので、単身者には少しオーバースペックかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 総戸数が9戸と少ないため、管理組合の運営などが少し心配な面もあります。

交通★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は大きな魅力です。梅田や三ノ宮への通勤・通学が非常に楽になると思います。3路線利用できるのは、行動範囲が広がるので良いですね。

芦屋駅に近く、利便性の高い立地ながら、落ち着いた住環境が保たれている点が良いと感じました。建物自体はコンパクトですが、内装や設備にはこだわっている印象です。価格帯は高めですが、芦屋で駅近物件を探している方には有力な選択肢になりそうです。

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