ベルヴィ芦屋
ベルヴィ芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 73.45〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73.45〜83m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73.45〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.45〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜93.84m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベルヴィ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルヴィ芦屋の過去の取引実績
直近価格
6,817万円
平均価格
6,377万円
最高値
7,153万円
最安値
4,880万円
ベルヴィ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は6,817万円、平均価格は6,377万円、最高値は7,153万円です。
4,880万円
2019年5月
5,145万円
2019年5月
5,192万円
2019年5月
6,850万円
2020年9月
6,458万円
2020年9月
6,180万円
2020年12月
6,512万円
2020年12月
6,890万円
2022年12月
7,153万円
2022年12月
6,590万円
2023年3月
6,997万円
2023年3月
6,590万円
2023年9月
6,945万円
2023年9月
6,280万円
2023年10月
6,945万円
2023年10月
5,980万円
2023年12月
6,817万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速が止まるので、大阪・神戸へのアクセスは抜群です。阪神芦屋駅も近く、使い分けができるのも嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 一部、道が狭い場所もあるため、車での移動は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は清潔感があります。エントランスも落ち着いたデザインで、高級感があります。宅配ボックスがあって便利。
気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共有スペースはありません。
芦屋駅近でこの静かな環境は、なかなかないと思います。共用施設は最小限ですが、その分管理費も抑えられている印象です。部屋も広めで、日当たりも良く、快適に過ごせています。精道小学校区なのも決め手でした。
良い点: モデルルームを見学しましたが、1LDKでも十分な広さがあり、収納も豊富でした。キッチンやバスルームなどの設備も最新で、使いやすそうです。床暖房があるのも魅力的。
気になる点: 専有面積が73m²台からと、やや広めなので、単身者には少しオーバースペックかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数が9戸と少ないため、管理組合の運営などが少し心配な面もあります。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩4分は大きな魅力です。梅田や三ノ宮への通勤・通学が非常に楽になると思います。3路線利用できるのは、行動範囲が広がるので良いですね。
芦屋駅に近く、利便性の高い立地ながら、落ち着いた住環境が保たれている点が良いと感じました。建物自体はコンパクトですが、内装や設備にはこだわっている印象です。価格帯は高めですが、芦屋で駅近物件を探している方には有力な選択肢になりそうです。
芦屋市エリアの市場動向
ベルヴィ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルヴィ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルヴィ芦屋の売却相場はいくらですか?
ベルヴィ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩4分 阪神本線/芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルヴィ芦屋は築12年ですが売れますか?
ベルヴィ芦屋は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
