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マンション

メゾンハリマックス楠葉弐番館

大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15京阪本線/樟葉駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩8分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
36戸
専有面積
69.51m² ~ 76.85m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1424.73m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
播磨相互建設
施工会社
清水建設
管理会社
デトムライフリンクス
小学校区域
枚方市立樟葉小学校
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
延床面積
3260.28m²
建築面積
622.99m²
設計会社
NDC建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩8分と近く、京阪電車の利用が便利。駅周辺にはくずはモールがあり、買い物や外食に困らない。京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのも魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。共用部の設備は最新ではありませんが、価格を考えれば妥当だと思います。

枚方市在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69㎡台からと広めで、リビングがゆったりしている部屋が多いようです。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回り設備などは最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理会社による日常的な清掃は行われているようです。植栽の手入れもされており、外観は保たれています。

気になる点: オートロックがないこと、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしには懸念点となるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺の商業施設は充実しており、生活するには便利。

気になる点: 京阪電車なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合、少し時間がかかります。

立地は樟葉駅に近く、生活利便性は高い物件だと感じました。部屋も広めなのは良い点です。しかし、築年数が古いことと、オートロックがない点が少し気になります。購入するなら、リフォーム費用も考慮する必要があるかもしれません。

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