メゾンハリマックス楠葉弐番館
メゾンハリマックス楠葉弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 69.51〜72m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 69.51〜72m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜76.85m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
2週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメゾンハリマックス楠葉弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンハリマックス楠葉弐番館の過去の取引実績
直近価格
4,272万円
平均価格
3,854万円
最高値
4,280万円
最安値
3,200万円
メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却査定履歴です。直近価格は4,272万円、平均価格は3,854万円、最高値は4,280万円です。
3,200万円
2021年11月
3,541万円
2021年11月
3,480万円
2022年5月
3,596万円
2022年5月
4,280万円
2022年7月
4,179万円
2022年7月
4,280万円
2022年8月
4,272万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 樟葉駅まで徒歩8分と近く、京阪電車の利用が便利。駅周辺にはくずはモールがあり、買い物や外食に困らない。京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのも魅力。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。共用部の設備は最新ではありませんが、価格を考えれば妥当だと思います。
良い点: 専有面積が69㎡台からと広めで、リビングがゆったりしている部屋が多いようです。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数が古いため、水回り設備などは最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 管理会社による日常的な清掃は行われているようです。植栽の手入れもされており、外観は保たれています。
気になる点: オートロックがないこと、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしには懸念点となるかもしれません。
良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺の商業施設は充実しており、生活するには便利。
気になる点: 京阪電車なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場合、少し時間がかかります。
立地は樟葉駅に近く、生活利便性は高い物件だと感じました。部屋も広めなのは良い点です。しかし、築年数が古いことと、オートロックがない点が少し気になります。購入するなら、リフォーム費用も考慮する必要があるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
メゾンハリマックス楠葉弐番館の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンハリマックス楠葉弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却相場はいくらですか?
メゾンハリマックス楠葉弐番館の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンハリマックス楠葉弐番館は築29年ですが売れますか?
メゾンハリマックス楠葉弐番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
