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マンション

オーズタウンイーストスクエア4番館

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-4JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-4
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩2分
築年月
1998年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
124戸
専有面積
75.99m² ~ 91.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
6313.12m²
駐車場数
124
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所神鋼興産サン住宅開発
施工会社
大成建設青木建設前田建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
大久保南小学校
中学校区域
大久保中学校
延床面積
11187.97m²
建築面積
1454.26m²
設計会社
大成建設
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1-1-4

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も停まるので、神戸や大阪への通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて、生活に必要なものは大抵ここで間に合います。

周辺環境★★★★

良い点: 大久保南小学校が学区で、子どもの通学も安心です。駅前は賑やかですが、一歩入れば落ち着いた住宅街。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も比較的安心感があります。建物自体もSRC造でしっかりしています。

気になる点: 築年数が経過しているので、経年劣化は部分的に見られます。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめです。共用部分も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じます。周辺環境も充実しており、総じて満足度の高いマンションです。築年数は経っていますが、それを補って余りある立地だと思います。

神戸通勤20代単身さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 徒歩2分で大久保駅は本当に魅力的。毎日の通勤が非常に楽になりました。駅からの道も明るく、夜遅くに帰宅しても安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、ゆったりと生活できます。収納スペースも比較的多い方だと思います。日当たりも良好な部屋でした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はやや古さを感じます。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が一通り揃っていて便利です。外食できるお店も多いです。

気になる点: 商業施設は駅前に集中しており、少し離れると静かな住宅街になります。娯楽施設などは少ない印象です。

立地の良さは最大の魅力で、毎日の通勤時間を短縮したい方には最適です。共用部や建物自体はしっかりしていますが、室内の設備は築年数相応といった感じです。駅近で利便性を重視するなら良い選択肢だと思いますが、最新の設備を求める場合は注意が必要です。

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