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マンション

藤和シティホームズ池田石橋

大阪府池田市天神1丁目3-13阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市天神1丁目3-13
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
34戸
専有面積
64.47m² ~ 70.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1762.62m²
駐車場数
20
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
北豊島小学校
中学校区域
北豊島中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2787.36m²
建築面積
969.62m²
設計会社
コスモ設計事務所
所在地(住所)
大阪府池田市天神1丁目3-13

口コミ・レビュー

池田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近いです。

気になる点: 大型商業施設などが近くにないため、週末の買い物は車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスなどは清潔に保たれています。低層マンションで圧迫感がありません。

気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターがないのが少し残念です。

駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。築年数は感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★

良い点: 阪急石橋阪大前駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。大阪市内への通勤・通学に便利だと感じました。静かな住環境も良いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があると思います。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は悪くなさそうです。

気になる点: 築年数が約25年と古いため、建物の経年劣化や修繕履歴が気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりしているようです。角部屋など、間取りによっては採光や通風が良い可能性もあります。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、詳細な評価は難しいです。リフォームが必要な部屋が多いかもしれません。

駅からの近さと静かな住環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、建物の状態やリフォームの必要性をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。

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