グリーンエクセル荘園
グリーンエクセル荘園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.53〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.53〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンエクセル荘園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンエクセル荘園の過去の取引実績
直近価格
1,901万円
平均価格
1,830万円
最高値
2,200万円
最安値
1,500万円
グリーンエクセル荘園の売却査定履歴です。直近価格は1,901万円、平均価格は1,830万円、最高値は2,200万円です。
1,780万円
2015年6月
2,044万円
2015年6月
1,690万円
2015年8月
1,992万円
2015年8月
1,690万円
2015年9月
1,975万円
2015年9月
1,580万円
2015年12月
1,935万円
2015年12月
1,680万円
2016年2月
1,718万円
2016年2月
1,500万円
2016年5月
1,932万円
2016年5月
2,200万円
2023年6月
1,901万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされており、共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には不便を感じません。近隣に公園もあり、散歩するのに良い場所です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 北豊島小学校が近く、通学には安心感があります。周辺は静かで、緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩くかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども定期的に更新されているようです。オートロックはありませんが、戸数が少ないので顔見知りもできやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。
良い点: 専有面積は57.53m²からと、ファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、新しさもあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校が近いのもプラスポイントです。築年数はありますが、リフォーム次第で良さそうです。ただ、オートロックがない点は少し懸念事項です。
池田市エリアの市場動向
グリーンエクセル荘園の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンエクセル荘園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンエクセル荘園の売却相場はいくらですか？
グリーンエクセル荘園の売却相場は、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンエクセル荘園は築29年ですが売れますか？
グリーンエクセル荘園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。