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マンション
グリーンエクセル荘園
大阪府池田市荘園1丁目12-26阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府池田市荘園1丁目12-26
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩8分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
21戸
専有面積
57.53m² ~ 83.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1403.98m²
駐車場数
11
建ぺい率
51.41%
容積率
114.18%
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
北豊島小学校
中学校区域
北豊島中学校
備考
●オートロック
延床面積
1570.89m²
建築面積
609.54m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府池田市荘園1丁目12-26
口コミ・レビュー
池田の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされており、共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には不便を感じません。近隣に公園もあり、散歩するのに良い場所です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★☆
良い点: 北豊島小学校が近く、通学には安心感があります。周辺は静かで、緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩くかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども定期的に更新されているようです。オートロックはありませんが、戸数が少ないので顔見知りもできやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積は57.53m²からと、ファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、新しさもあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校が近いのもプラスポイントです。築年数はありますが、リフォーム次第で良さそうです。ただ、オートロックがない点は少し懸念事項です。
