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マンション

グリーンエクセルくれは2

大阪府池田市神田1丁目6-20阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分

グリーンエクセルくれは2をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市神田1丁目6-20
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
17戸
専有面積
53.37m² ~ 59.44m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
713.85m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神田小学校
中学校区域
北豊島中学校
延床面積
1270.49m²
建築面積
427.18m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府池田市神田1丁目6-20

口コミ・レビュー

池田在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩9分で、梅田にも一本で行けるので便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近いので安心です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせますが、特に問題になるような点はありません。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーにもおすすめです。管理状態も悪くないので、長く住めるマンションだと感じています。

購入検討中 30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50平米台ですが、間取りによっては比較的広く感じられそうです。日当たりや風通しも良さそうな部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃されている様子は伺えました。オートロックはありませんが、戸数が少ないので顔見知りの関係が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうです。神田小学校まで近く、通学路も安全そうで子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じそうです。

立地と周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数による設備面の古さが気になります。リフォーム費用などを考慮して検討する必要があります。静かで落ち着いた環境を求める方や、小学校が近いことを重視する方には良い選択肢かもしれません。

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