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マンション

南貴望ヶ丘パークホームズ

大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1南海高野線/千代田駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1
交通
南海高野線/千代田駅 徒歩8分
築年月
1993年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
134戸
専有面積
80.02m² ~ 149.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
8310.63m²
駐車場数
141
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
楠小学校
中学校区域
千代田中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
18432.87m²
建築面積
2473.31m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1

口コミ・レビュー

河内長野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線千代田駅まで徒歩8分は便利です。なんばへのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急停車駅なので、急行だと乗り換えが必要になる場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。近くの公園も整備されており、子供たちがのびのび遊んでいます。楠小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 車がないと、少し大きめの買い物や外食には車が必要になる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターの台数がもう少しあると助かります。

全体的に、静かで緑豊かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。子育て世代には特におすすめできる物件だと感じています。

パークホームズ愛好家さん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。共有部分の清掃も行き届いている印象を受けました。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされていれば、快適に過ごせそうです。収納スペースも確保されている部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 徒歩8分で駅に着けるのは魅力的です。通勤時間帯の混雑具合は確認が必要ですが、選択肢があるのは良いと思います。

気になる点: 河内長野駅まで行くと選択肢が増えますが、千代田駅までだと少し限られます。

パークホームズブランドということで、建物自体への期待感はあります。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てや穏やかな生活を望む方には良いかもしれません。ただし、築年数を考慮すると、リフォーム費用や修繕積立金の動向なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。

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