伊丹グリーンマンション
伊丹グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.22m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.22m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 62.6〜66m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.22m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、有岡小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、有岡小学校に通いやすいこと
上記以外にも伊丹グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
3,178万円
平均価格
2,529万円
最高値
3,204万円
最安値
1,880万円
伊丹グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,178万円、平均価格は2,529万円、最高値は3,204万円です。
2,580万円
2013年12月
2,080万円
2015年7月
2,117万円
2015年7月
1,980万円
2015年11月
2,164万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
2,019万円
2015年12月
2,720万円
2019年8月
3,204万円
2019年8月
2,650万円
2019年11月
3,121万円
2019年11月
3,180万円
2023年10月
3,178万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。
気になる点: JR伊丹駅は快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 有岡小学校区域で子育て環境も落ち着いています。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園も点在していて散歩に良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分も。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。
良い点: JRと阪急の2駅が利用でき、交通の便は抜群に良いです。特にJR伊丹駅からのアクセスは5分と近く、毎日の通勤が楽になりそうです。梅田へのアクセスも良好。
良い点: 駅周辺に商業施設が多く、買い物には困りません。有岡小学校区域という点も、子育てファミリーには安心材料です。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 保育園の待機児童問題などが気になるところです。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックはありませんが、インターホンはあります。
気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や今後の大規模修繕の計画について詳しく確認したいです。セキュリティ面は少し物足りないかもしれません。
立地の良さと、駅周辺の利便性が最大の魅力です。有岡小学校区という点も評価できます。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や共用部のメンテナンス状況、将来的な修繕費用などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要だと感じました。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹グリーンマンションの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
伊丹グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
伊丹グリーンマンションの売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹グリーンマンションは築29年ですが売れますか?
伊丹グリーンマンションは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
