プレステ七番館
プレステ七番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線／郡山駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 62.11〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.25m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.11〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 62.11〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線／郡山駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
上記以外にもプレステ七番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステ七番館の過去の取引実績
直近価格
1,711万円
平均価格
1,599万円
最高値
2,320万円
最安値
980万円
プレステ七番館の売却査定履歴です。直近価格は1,711万円、平均価格は1,599万円、最高値は2,320万円です。
2,080万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,540万円
2013年6月
1,440万円
2013年7月
1,315万円
2013年12月
1,680万円
2014年2月
1,080万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,590万円
2014年12月
1,554万円
2014年12月
1,690万円
2015年2月
1,604万円
2015年2月
1,680万円
2015年3月
1,435万円
2015年3月
1,650万円
2015年3月
1,596万円
2015年3月
1,580万円
2015年3月
1,576万円
2015年3月
1,590万円
2015年6月
1,468万円
2015年6月
1,380万円
2015年9月
1,393万円
2015年9月
1,580万円
2015年9月
1,542万円
2015年9月
1,490万円
2015年11月
1,438万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,378万円
2015年11月
1,380万円
2015年11月
1,311万円
2015年11月
1,390万円
2015年12月
1,385万円
2015年12月
980万円
2016年4月
1,114万円
2016年4月
1,490万円
2016年4月
1,325万円
2016年4月
1,330万円
2016年6月
1,328万円
2016年6月
1,490万円
2016年10月
1,332万円
2016年10月
1,780万円
2016年10月
1,547万円
2016年10月
1,390万円
2017年1月
1,351万円
2017年1月
1,880万円
2017年5月
1,620万円
2017年5月
1,580万円
2017年9月
1,425万円
2017年9月
1,880万円
2017年10月
1,642万円
2017年10月
1,790万円
2017年10月
1,738万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,545万円
2017年11月
1,680万円
2018年1月
1,663万円
2018年1月
1,600万円
2018年6月
1,642万円
2018年6月
1,680万円
2018年9月
1,521万円
2018年9月
1,680万円
2018年10月
1,692万円
2018年10月
1,597万円
2018年10月
1,480万円
2018年12月
1,472万円
2018年12月
1,730万円
2019年12月
1,557万円
2019年12月
1,290万円
2020年4月
1,250万円
2020年4月
2,080万円
2020年6月
1,747万円
2020年6月
1,870万円
2020年6月
1,771万円
2020年6月
1,980万円
2020年9月
1,832万円
2020年9月
1,270万円
2020年11月
1,315万円
2020年11月
1,880万円
2020年11月
1,567万円
2020年11月
1,980万円
2020年12月
1,534万円
2020年12月
1,700万円
2020年12月
1,547万円
2020年12月
1,200万円
2021年4月
1,545万円
2021年4月
1,899万円
2021年5月
1,639万円
2021年5月
1,680万円
2021年6月
1,527万円
2021年6月
1,690万円
2021年8月
1,446万円
2021年8月
1,690万円
2021年9月
1,511万円
2021年9月
1,850万円
2021年9月
1,671万円
2021年9月
2,150万円
2021年9月
2,050万円
2021年9月
1,630万円
2021年11月
1,523万円
2021年11月
1,630万円
2021年12月
1,557万円
2021年12月
1,880万円
2021年12月
1,596万円
2021年12月
1,580万円
2022年2月
1,551万円
2022年2月
1,700万円
2022年3月
1,545万円
2022年3月
1,680万円
2022年6月
1,647万円
2022年6月
1,600万円
2022年6月
1,521万円
2022年6月
2,320万円
2023年7月
1,884万円
2023年7月
1,330万円
2023年12月
1,358万円
2023年12月
2,270万円
2024年4月
1,620万円
2024年4月
1,790万円
2024年12月
1,571万円
2024年12月
1,650万円
2025年5月
1,714万円
2025年5月
1,630万円
2025年6月
1,557万円
2025年6月
1,998万円
2025年10月
1,661万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,718万円
2025年12月
1,998万円
2026年1月
1,711万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR郡山駅も近鉄郡山駅も徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば大阪や京都へのアクセスも良好で、近鉄を使えば奈良市内への移動も楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。落ち着いた雰囲気で、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのは少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。特に二つの駅が使えるのは大きな魅力です。日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR郡山駅まで徒歩3分は通勤に便利そうです。新快速なども止まるので、大阪方面への通勤も無理なくできそうだと感じました。
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、外観も落ち着いた雰囲気で好感が持てます。総戸数も多く、管理組合も活発なのではないかと期待できます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備などは最新ではないかもしれません。
良い点: 駅周辺に生活に必要な施設が揃っているのは良い点です。小学校が近いのも子育て環境としてはプラス材料になります。
気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、車の運転には少し注意が必要かもしれません。
駅からの近さが最大の魅力ですね。通勤利便性は非常に高いと感じました。周辺環境も悪くなく、日勤管理という点も安心材料です。ただ、築年数を考えると、内装や設備のリフォーム状況は確認しておきたいポイントです。
大和郡山市エリアの市場動向
プレステ七番館の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／郡山駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステ七番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステ七番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステ七番館の売却相場はいくらですか？
プレステ七番館の売却相場は、JR関西本線／郡山駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステ七番館は築28年ですが売れますか？
プレステ七番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。