エスリード京都大宮
エスリード京都大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもエスリード京都大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード京都大宮の過去の取引実績
直近価格
3,379万円
平均価格
3,684万円
最高値
4,680万円
最安値
2,577万円
エスリード京都大宮の売却査定履歴です。直近価格は3,379万円、平均価格は3,684万円、最高値は4,680万円です。
2,980万円
2015年7月
2,621万円
2015年7月
2,680万円
2015年11月
2,577万円
2015年11月
4,550万円
2015年12月
4,232万円
2015年12月
3,990万円
2016年12月
4,169万円
2016年12月
4,480万円
2018年7月
4,045万円
2018年7月
3,985万円
2018年7月
4,455万円
2018年7月
4,680万円
2018年7月
4,441万円
2018年7月
4,480万円
2018年10月
4,459万円
2018年10月
4,553万円
2018年10月
3,080万円
2018年11月
2,968万円
2018年11月
4,480万円
2019年1月
4,461万円
2019年1月
4,644万円
2019年1月
2,980万円
2019年1月
2,895万円
2019年1月
4,470万円
2019年2月
4,476万円
2019年2月
2,900万円
2019年4月
2,926万円
2019年4月
2,680万円
2019年5月
2,880万円
2019年5月
3,780万円
2019年6月
3,816万円
2019年6月
3,680万円
2019年8月
3,666万円
2019年8月
4,080万円
2020年8月
3,738万円
2020年8月
3,880万円
2020年10月
3,686万円
2020年10月
3,880万円
2021年4月
3,696万円
2021年4月
2,680万円
2021年4月
2,617万円
2021年4月
3,480万円
2023年6月
3,490万円
2023年6月
3,350万円
2023年9月
3,424万円
2023年9月
3,280万円
2024年10月
3,379万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩8分と近く、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利。JR丹波口駅も徒歩圏内で、通勤や外出に重宝しています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。商店街も近く、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 築年数の割には設備が比較的新しく、使いやすいです。収納スペースも一人暮らしには十分でした。
気になる点: 専有面積が30.41m²からのため、コンパクトな部屋はやや狭く感じるかもしれません。もう少し広さが欲しかった。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設が揃っているのが魅力です。エスリードブランドなので、建物もしっかりしている印象です。価格帯も手頃で、初めての京都暮らしには良い選択だったと思います。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。共用部はエントランスが綺麗に保たれており、清潔感があります。
気になる点: 総戸数が33戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制についても、外観からは問題なさそうな印象です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。詳細を確認したいところです。
良い点: 京都市立下京雅小学校区域なのは子育て世代にとって安心材料です。交通利便性も高く、家族での生活にも便利そうです。
気になる点: 周辺の道が狭い場所もあるため、車の利用には注意が必要かもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、特に交通の便が良いと感じました。小学校区も確認済みです。ただ、間取りが1LDKからなので、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広い間取りがあれば、購入を真剣に検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
エスリード京都大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京都大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード京都大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード京都大宮の売却相場はいくらですか？
エスリード京都大宮の売却相場は、阪急京都本線／大宮駅 徒歩8分 JR山陰本線／丹波口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京都大宮は築12年ですが売れますか？
エスリード京都大宮は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。