イーグルコート京都御池創苑
イーグルコート京都御池創苑をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.29〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54.29〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.71m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜78.71m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもイーグルコート京都御池創苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート京都御池創苑の過去の取引実績
直近価格
8,813万円
平均価格
7,079万円
最高値
1億2,800万円
最安値
3,677万円
イーグルコート京都御池創苑の売却査定履歴です。直近価格は8,813万円、平均価格は7,079万円、最高値は1億2,800万円です。
3,800万円
2015年9月
3,677万円
2015年9月
5,980万円
2017年8月
5,348万円
2017年8月
5,618万円
2017年8月
4,500万円
2018年8月
4,413万円
2018年8月
6,980万円
2018年8月
6,049万円
2018年8月
5,300万円
2019年9月
4,994万円
2019年9月
6,980万円
2019年11月
6,341万円
2019年11月
5,980万円
2020年2月
5,580万円
2020年2月
7,360万円
2020年5月
6,806万円
2020年5月
7,200万円
2020年8月
7,067万円
2020年8月
5,980万円
2020年9月
5,649万円
2020年9月
5,480万円
2020年12月
5,524万円
2020年12月
4,980万円
2021年10月
5,234万円
2021年10月
9,380万円
2022年3月
7,511万円
2022年3月
7,980万円
2022年7月
6,955万円
2022年7月
7,280万円
2022年10月
7,034万円
2022年10月
1億2,800万円
2023年4月
8,718万円
2023年4月
7,500万円
2023年6月
7,895万円
2023年6月
6,580万円
2023年9月
6,682万円
2023年9月
1億2,800万円
2023年10月
9,569万円
2023年10月
7,280万円
2023年12月
8,570万円
2023年12月
8,331万円
2023年12月
6,280万円
2023年12月
6,761万円
2023年12月
6,980万円
2024年3月
7,823万円
2024年3月
6,480万円
2024年6月
6,599万円
2024年6月
7,580万円
2024年8月
8,174万円
2024年8月
7,680万円
2024年10月
7,328万円
2024年10月
9,280万円
2024年10月
8,695万円
2024年10月
7,380万円
2025年1月
7,386万円
2025年1月
7,580万円
2025年2月
7,756万円
2025年2月
7,516万円
2025年2月
6,980万円
2025年3月
7,255万円
2025年3月
9,980万円
2025年8月
8,813万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分という立地は最高です。地下鉄2路線が利用でき、どこへ行くにも便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 御池通りの落ち着いた雰囲気と、少し歩けば寺町京極商店街など賑やかなエリアもあるのが良いバランス。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 休日は観光客で賑わうエリアもあるので、静けさを求めるなら少し離れる必要があるかもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。共用廊下なども綺麗に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設はあまり充実していません。
中心部でありながら落ち着いた住環境と、抜群の交通利便性を兼ね備えたマンションです。共用施設は限られますが、日常の生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。セキュリティも日勤管理で安心感があり、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が54㎡台からあり、2LDKでもゆったりとした間取りが多い印象。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使い勝手が良さそうです。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 一部の角部屋以外は、日当たりの面で少し工夫が必要かもしれません。窓が少ない部屋もありました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい環境です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 夜間や休日の警備体制については、もう少し確認が必要だと感じました。
良い点: 地下鉄烏丸御池駅が近いのは大きな魅力。商店街やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。京都市の中心部なので、文化施設や美術館なども近く、休日の過ごし方の選択肢が多いのは良い点です。
気になる点: 御池通り沿いは交通量が多く、排気ガスや騒音が気になる場合があるかもしれません。また、周辺の建物が高いため、圧迫感を感じる可能性もあります。
立地と利便性は非常に魅力的で、子育て世代のファミリーにも検討の価値があるマンションだと思います。ただ、周辺の環境音や日当たりについては、部屋ごとに確認が必要です。価格帯によっては、コストパフォーマンスが良い物件と言えるでしょう。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート京都御池創苑の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート京都御池創苑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコート京都御池創苑の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコート京都御池創苑の売却相場はいくらですか？
イーグルコート京都御池創苑の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート京都御池創苑は築11年ですが売れますか？
イーグルコート京都御池創苑は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。