都島コーポ
都島コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55.79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55.79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 53〜55.79m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 53〜55.79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55.79m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも都島コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
都島コーポの過去の取引実績
直近価格
1,264万円
平均価格
1,106万円
最高値
1,780万円
最安値
590万円
都島コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,264万円、平均価格は1,106万円、最高値は1,780万円です。
870万円
2013年6月
850万円
2013年7月
770万円
2013年9月
780万円
2013年9月
750万円
2014年9月
880万円
2014年9月
830万円
2014年10月
830万円
2014年12月
783万円
2014年12月
950万円
2015年4月
817万円
2015年4月
890万円
2015年7月
825万円
2015年7月
920万円
2015年7月
889万円
2015年7月
790万円
2015年8月
789万円
2015年8月
850万円
2015年10月
826万円
2015年10月
780万円
2015年11月
863万円
2015年11月
988万円
2016年6月
885万円
2016年6月
680万円
2016年10月
831万円
2016年10月
790万円
2016年12月
772万円
2016年12月
770万円
2017年3月
802万円
2017年3月
980万円
2017年4月
921万円
2017年4月
680万円
2017年5月
857万円
2017年5月
790万円
2017年6月
788万円
2017年6月
700万円
2017年10月
761万円
2017年10月
790万円
2017年12月
791万円
2017年12月
590万円
2018年11月
871万円
2018年11月
1,480万円
2020年1月
1,016万円
2020年1月
1,490万円
2021年1月
1,414万円
2021年1月
1,580万円
2021年6月
1,351万円
2021年6月
1,480万円
2021年8月
1,379万円
2021年8月
1,385万円
2021年10月
1,366万円
2021年10月
1,180万円
2021年10月
1,462万円
2021年10月
1,480万円
2022年2月
1,347万円
2022年2月
1,280万円
2022年2月
1,514万円
2022年2月
1,380万円
2022年4月
1,436万円
2022年4月
1,280万円
2022年4月
1,390万円
2022年4月
1,180万円
2022年4月
1,329万円
2022年4月
1,380万円
2022年5月
1,229万円
2022年5月
1,180万円
2022年6月
1,197万円
2022年6月
1,280万円
2022年10月
1,400万円
2022年10月
1,180万円
2023年1月
1,186万円
2023年1月
1,280万円
2023年5月
1,390万円
2023年5月
1,199万円
2023年7月
1,376万円
2023年7月
1,280万円
2023年11月
1,359万円
2023年11月
1,350万円
2024年5月
1,287万円
2024年5月
1,317万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,312万円
2024年8月
1,350万円
2024年11月
1,279万円
2024年11月
1,350万円
2024年12月
1,329万円
2024年12月
1,150万円
2025年2月
1,328万円
2025年2月
1,350万円
2025年6月
1,308万円
2025年6月
1,302万円
2025年6月
1,780万円
2025年6月
1,300万円
2025年6月
950万円
2025年10月
1,372万円
2025年10月
680万円
2025年10月
1,264万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線一本で梅田や天王寺にもアクセスしやすいのが助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街です。都島公園も近く、子育て世代には良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なのは安心。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部などは少し時代を感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。挨拶してくれるので安心感はあります。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかり閉まります。
気になる点: 築年数相応で、セキュリティ面は最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。都島駅周辺の発展もあり、今後も住みやすい環境が続くと期待しています。リフォームされている部屋もあるようなので、内見は必須だと思います。
良い点: 都島駅まで3分は魅力的すぎます。毎日の通勤・通学が楽になりそうです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活必需品の購入には全く困りません。
良い点: 建物の外観は、正直なところ古さを感じさせます。共用部分も、もう少し清潔感やモダンな雰囲気が欲しいところです。ただ、掃除は行き届いている印象は受けました。
気になる点: 築年数なりで、エントランスや廊下などは少し暗い印象。
良い点: 専有面積が47㎡〜55㎡程度なので、コンパクトに暮らしたい単身者やDINKS向けでしょうか。リノベーション済みの物件であれば、内装は新しく快適に過ごせると思います。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭なのが気になります。設備も最新ではない可能性が高いです。
都島駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。周辺環境も便利で、都島小学校区であることも子育てファミリーにはプラス。建物の古さは否めませんが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
都島コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
都島コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
都島コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
都島コーポの売却相場はいくらですか？
都島コーポの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
都島コーポは築57年ですが売れますか？
都島コーポは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。