腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

朝日プラザ都島東

大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分 京阪本線/野江駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

朝日プラザ都島東をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
44〜56m2

遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地

夫婦+子ども2人

4日前
63〜69m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

単身

6日前
46〜58m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

母+子ども1人

1週間前
57〜69m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること

単身

1週間前
44〜56m2

遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にも朝日プラザ都島東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分 京阪本線/野江駅 徒歩11分
築年月
1984年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
40.04m² ~ 69.00m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
975m²
駐車場数
2
分譲会社
朝日住建
施工会社
清水建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
備考
●「関西スーパー」約200m ●「内代公園」約480m ●「野江病院」約2200m
延床面積
2856m²
建築面積
462m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

朝日プラザ都島東緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

朝日プラザ都島東緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

朝日プラザ都島東の過去の取引実績

直近価格

2,550万円

平均価格

2,173万円

最高値

3,300万円

最安値

900万円

下落傾向(前回比 430万円

朝日プラザ都島東の売却査定履歴です。直近価格は2,550万円、平均価格は2,173万円、最高値は3,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25

口コミ・レビュー

都島在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利だと感じています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。内代小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺はやや雑多な雰囲気があり、夜遅くは少し人通りが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせます。エントランスなどももう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションです。駅近で生活利便施設も揃っており、日々の生活は快適です。ただ、建物の設備面は最新とは言えないので、その点は妥協が必要です。管理は日勤なので安心感はあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めの間取りもあり、ファミリーでも住みやすかったです。収納スペースも十分でした。

気になる点: 設備(キッチン、バスルームなど)は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありませんでした。防音性はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、いざという時の安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 公園も近く、子育て環境としては良かったです。内代小学校も近くて通学路も安心でした。商店街もあり、活気のある雰囲気でした。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、自転車の利用には少し注意が必要でした。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力のマンションでした。ファミリーで住むには十分な広さもあり、子供の学校も近くて安心でした。建物自体の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、コスパを考えると良い選択肢だったと思います。

大阪市エリアの市場動向

朝日プラザ都島東の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分 京阪本線/野江駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザ都島東に関するよくある質問

朝日プラザ都島東の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

朝日プラザ都島東無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

朝日プラザ都島東の売却相場はいくらですか?

朝日プラザ都島東の売却相場は、大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分 京阪本線/野江駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザ都島東は築42年ですが売れますか?

朝日プラザ都島東は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する