高倉第二コーポ
高倉第二コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 53〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 53〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 53〜55m2 | オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 53〜55m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも高倉第二コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉第二コーポの過去の取引実績
直近価格
1,423万円
平均価格
1,315万円
最高値
1,850万円
最安値
530万円
高倉第二コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,423万円、平均価格は1,315万円、最高値は1,850万円です。
530万円
2013年8月
870万円
2014年4月
1,500万円
2015年5月
1,555万円
2015年5月
880万円
2015年10月
1,146万円
2015年10月
680万円
2015年12月
744万円
2015年12月
680万円
2016年4月
723万円
2016年4月
900万円
2016年7月
777万円
2016年7月
750万円
2016年7月
810万円
2016年8月
788万円
2016年8月
780万円
2016年10月
781万円
2016年10月
880万円
2016年12月
811万円
2016年12月
700万円
2017年4月
781万円
2017年4月
750万円
2017年5月
804万円
2017年5月
810万円
2017年6月
820万円
2017年6月
880万円
2017年6月
793万円
2017年6月
750万円
2017年11月
791万円
2017年11月
1,180万円
2018年4月
763万円
2018年4月
1,180万円
2018年5月
927万円
2018年5月
1,180万円
2018年10月
953万円
2018年10月
1,380万円
2019年3月
1,179万円
2019年3月
1,780万円
2019年7月
1,386万円
2019年7月
980万円
2019年9月
1,330万円
2019年9月
1,698万円
2019年9月
1,448万円
2019年9月
950万円
2019年10月
1,290万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,410万円
2019年11月
1,850万円
2020年3月
1,284万円
2020年3月
1,323万円
2020年3月
1,850万円
2020年5月
1,580万円
2020年5月
1,380万円
2020年5月
1,577万円
2020年5月
1,740万円
2020年6月
1,569万円
2020年6月
1,701万円
2020年6月
1,650万円
2020年7月
1,604万円
2020年7月
1,718万円
2020年7月
1,300万円
2020年7月
1,695万円
2020年7月
1,590万円
2020年8月
1,548万円
2020年8月
1,398万円
2020年10月
1,671万円
2020年10月
1,380万円
2020年11月
1,580万円
2020年11月
1,380万円
2020年12月
1,583万円
2020年12月
1,580万円
2021年4月
1,611万円
2021年4月
1,490万円
2021年4月
1,300万円
2021年7月
1,554万円
2021年7月
1,198万円
2021年7月
1,528万円
2021年7月
1,480万円
2021年8月
1,472万円
2021年8月
1,680万円
2021年12月
1,527万円
2021年12月
1,390万円
2022年3月
1,479万円
2022年3月
1,400万円
2022年9月
1,536万円
2022年9月
1,780万円
2022年11月
1,377万円
2022年11月
1,750万円
2022年11月
1,598万円
2022年11月
1,750万円
2022年12月
1,589万円
2022年12月
1,698万円
2023年2月
1,587万円
2023年2月
1,589万円
2023年3月
1,634万円
2023年3月
1,490万円
2023年4月
1,657万円
2023年4月
1,498万円
2023年4月
1,548万円
2023年4月
1,380万円
2023年5月
1,501万円
2023年5月
990万円
2023年5月
1,623万円
2023年5月
1,290万円
2023年6月
1,356万円
2023年6月
1,490万円
2023年7月
1,427万円
2023年7月
1,520万円
2023年7月
1,448万円
2023年7月
1,490万円
2023年11月
1,477万円
2023年11月
1,480万円
2024年1月
1,450万円
2024年1月
1,450万円
2024年4月
1,383万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,361万円
2024年4月
1,430万円
2024年4月
1,429万円
2024年4月
1,530万円
2024年9月
1,483万円
2024年9月
1,480万円
2025年2月
1,490万円
2025年2月
880万円
2025年12月
1,423万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩10分と、谷町線が使えるのは便利。梅田にも一本で行けるし、環状線へのアクセスも悪くない。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困らない。昔ながらの商店街もあるので、散歩には良い。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。
気になる点: 築年数がかなり経っているので、外観やエントランスは古さを感じる。エレベーターの待ち時間が長いこともある。
築年数は古いですが、立地と日勤管理は安心感があります。周辺環境も生活しやすく、価格帯を考えれば妥当なマンションだと思います。リフォーム次第で快適に過ごせそうです。
良い点: 専有面積は50平米台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれない。間取りが不明なのが不安要素。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高く、リフォーム費用がかさむことを想定する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、人の気配があり安心感はある。オートロックではない点は少し気になる。
気になる点: 築年数から考えると、耐震性や断熱性などが少し心配。
良い点: 高倉小学校区域で、学区は良いようです。スーパーやドラッグストアも近く、買い物は便利。
気になる点: 周辺に公園は少ない印象。子育て世代には少し物足りないかもしれない。
価格帯が魅力的なので検討していますが、築年数の古さがネックです。内装や水回りのリフォームを考えると、総額で予算オーバーになる可能性もあります。学区は良いので、子供の成長を考えた時にどうなるか悩んでいます。
大阪市エリアの市場動向
高倉第二コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉第二コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉第二コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉第二コーポの売却相場はいくらですか？
高倉第二コーポの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉第二コーポは築55年ですが売れますか？
高倉第二コーポは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。