エステムプラザ京都聚楽第雅邸
エステムプラザ京都聚楽第雅邸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 38〜43.21m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 38〜43.21m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 38〜43.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、京都市立九条弘道小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 3LDK | 38〜43.21m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、京都市立九条弘道小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエステムプラザ京都聚楽第雅邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の過去の取引実績
直近価格
3,399万円
平均価格
2,091万円
最高値
4,100万円
最安値
1,130万円
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売却査定履歴です。直近価格は3,399万円、平均価格は2,091万円、最高値は4,100万円です。
2,170万円
2014年10月
2,170万円
2014年12月
2,162万円
2014年12月
2,380万円
2015年5月
2,391万円
2015年5月
2,330万円
2015年12月
2,268万円
2015年12月
2,550万円
2016年8月
2,459万円
2016年8月
2,600万円
2016年10月
2,248万円
2016年10月
2,400万円
2016年12月
2,291万円
2016年12月
1,380万円
2017年3月
1,210万円
2017年3月
2,600万円
2017年11月
2,553万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,301万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,755万円
2018年1月
2,100万円
2018年4月
2,172万円
2018年4月
1,230万円
2018年4月
1,275万円
2018年4月
2,400万円
2018年4月
2,376万円
2018年4月
1,180万円
2018年5月
1,234万円
2018年5月
2,680万円
2018年7月
2,384万円
2018年7月
1,340万円
2018年8月
1,230万円
2018年8月
2,500万円
2018年10月
2,385万円
2018年10月
1,330万円
2018年10月
1,232万円
2018年10月
1,182万円
2018年10月
1,300万円
2018年10月
1,214万円
2018年10月
1,350万円
2018年12月
1,275万円
2018年12月
2,500万円
2019年1月
2,591万円
2019年1月
1,380万円
2019年1月
1,229万円
2019年1月
1,300万円
2019年1月
1,288万円
2019年1月
1,330万円
2019年4月
1,293万円
2019年4月
2,890万円
2019年4月
2,749万円
2019年4月
2,350万円
2019年5月
2,265万円
2019年5月
1,310万円
2019年5月
1,309万円
2019年5月
1,300万円
2019年6月
1,315万円
2019年6月
1,190万円
2019年6月
1,292万円
2019年6月
1,950万円
2019年9月
2,210万円
2019年9月
1,130万円
2019年9月
1,274万円
2019年9月
1,340万円
2019年12月
1,233万円
2019年12月
1,890万円
2020年2月
2,131万円
2020年2月
2,480万円
2020年3月
2,532万円
2020年3月
2,034万円
2020年3月
1,700万円
2020年3月
2,081万円
2020年3月
2,480万円
2020年6月
2,345万円
2020年6月
2,880万円
2020年7月
2,530万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
2,648万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,588万円
2020年9月
2,980万円
2020年11月
2,725万円
2020年11月
2,480万円
2020年12月
2,725万円
2020年12月
1,600万円
2020年12月
1,378万円
2020年12月
2,880万円
2021年1月
2,785万円
2021年1月
1,390万円
2021年3月
1,413万円
2021年3月
2,100万円
2021年5月
2,331万円
2021年5月
2,580万円
2021年6月
2,761万円
2021年6月
1,280万円
2021年12月
1,284万円
2021年12月
2,480万円
2021年12月
2,689万円
2021年12月
1,190万円
2022年1月
1,199万円
2022年1月
1,190万円
2022年2月
1,187万円
2022年2月
1,250万円
2022年3月
1,178万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
2,657万円
2022年4月
1,260万円
2022年5月
1,188万円
2022年5月
2,880万円
2023年6月
2,697万円
2023年6月
3,790万円
2024年1月
2,608万円
2024年1月
3,680万円
2024年1月
2,928万円
2024年1月
1,350万円
2024年2月
1,378万円
2024年2月
1,630万円
2024年4月
1,606万円
2024年4月
1,650万円
2024年4月
1,637万円
2024年4月
3,580万円
2024年6月
3,375万円
2024年6月
1,570万円
2024年7月
1,517万円
2024年7月
4,100万円
2025年5月
3,385万円
2025年5月
2,780万円
2025年6月
2,850万円
2025年6月
3,980万円
2026年2月
3,339万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
3,399万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄東寺駅まで徒歩4分と非常に便利。京都駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数にしては綺麗で、収納も一人暮らしには十分な広さがあります。キッチンも使いやすいです。
気になる点: 部屋が少しコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要です。
京都駅や東寺駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学にとても便利です。周辺環境も静かで住みやすく、日勤管理なので安心感もあります。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能が備わっています。価格帯も手頃なので、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つかもしれません。
良い点: 日勤管理で、清掃なども行き届いているようです。ゴミ置き場も清潔に保たれており、管理体制はしっかりしていると感じました。
良い点: 九条弘道小学校が近く、子育て世代にも安心の立地です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に緑が多いわけではないので、もっと自然を感じられる環境を求める方には物足りないかもしれません。
駅からの距離も近く、交通利便性は高いと感じました。建物の設備や管理状況も悪くありませんが、専有面積がやや小さめの部屋が多い印象です。夫婦二人で住むには、間取りや広さに少し制約があるかもしれません。ファミリー層よりも、単身者やDINKS向けの物件かもしれません。
京都市エリアの市場動向
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／東寺駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムプラザ京都聚楽第雅邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売却相場はいくらですか？
エステムプラザ京都聚楽第雅邸の売却相場は、近鉄京都線／東寺駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムプラザ京都聚楽第雅邸は築13年ですが売れますか？
エステムプラザ京都聚楽第雅邸は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。