リバーサイドともぶち21号棟
リバーサイドともぶち21号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.11〜80m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.11〜80m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.11〜80m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 77.11〜80m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 77.11〜80m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリバーサイドともぶち21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドともぶち21号棟の過去の取引実績
直近価格
2,159万円
平均価格
1,858万円
最高値
2,370万円
最安値
1,190万円
リバーサイドともぶち21号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,159万円、平均価格は1,858万円、最高値は2,370万円です。
1,480万円
2017年12月
1,520万円
2017年12月
1,340万円
2018年2月
1,448万円
2018年2月
1,280万円
2018年5月
1,444万円
2018年5月
1,190万円
2018年8月
1,397万円
2018年8月
1,850万円
2021年7月
1,872万円
2021年7月
1,500万円
2023年11月
1,518万円
2023年11月
2,370万円
2024年5月
1,958万円
2024年5月
2,260万円
2024年6月
2,068万円
2024年6月
2,260万円
2024年10月
2,154万円
2024年10月
2,260万円
2024年11月
2,154万円
2024年11月
2,260万円
2024年12月
2,292万円
2024年12月
2,170万円
2025年2月
2,245万円
2025年2月
2,159万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。友渕小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し歩きますが、慣れれば問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。リフォーム済みのお部屋であれば、設備も最新のものに更新されているようです。
築年数は経過していますが、周辺環境や住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。子育て世代には特におすすめできるマンションです。日勤管理も安心できます。
良い点: 大阪メトロ谷町線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には飲食店やコンビニもいくつかあります。
気になる点: 徒歩15分は、特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できます。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は悪くありません。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くに一人で帰宅する際は、もう少し明るく人通りの多い道だと安心できるかもしれません。
築年数は古いですが、価格帯を考えると妥当な物件だと思います。駅までの距離はネックですが、生活に必要な施設は揃っています。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドともぶち21号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドともぶち21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイドともぶち21号棟の売却相場はいくらですか?
リバーサイドともぶち21号棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドともぶち21号棟は築44年ですが売れますか?
リバーサイドともぶち21号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
