ジアーバネックス南堀江公園通り
ジアーバネックス南堀江公園通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.55〜64m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.55〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜73.94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、大阪市立日吉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜73.94m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、大阪市立日吉小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジアーバネックス南堀江公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアーバネックス南堀江公園通りの過去の取引実績
直近価格
5,916万円
平均価格
5,006万円
最高値
5,916万円
最安値
3,990万円
ジアーバネックス南堀江公園通りの売却査定履歴です。直近価格は5,916万円、平均価格は5,006万円、最高値は5,916万円です。
4,180万円
2017年11月
4,319万円
2017年11月
3,990万円
2018年1月
4,262万円
2018年1月
5,180万円
2018年10月
4,465万円
2018年10月
5,280万円
2019年2月
4,839万円
2019年2月
4,780万円
2019年2月
4,648万円
2019年2月
4,780万円
2019年3月
4,653万円
2019年3月
4,980万円
2019年7月
5,021万円
2019年7月
5,300万円
2020年3月
4,781万円
2020年3月
4,900万円
2020年3月
4,793万円
2020年3月
4,980万円
2020年7月
4,857万円
2020年7月
4,980万円
2020年8月
4,822万円
2020年8月
4,980万円
2021年1月
4,902万円
2021年1月
4,831万円
2021年1月
5,280万円
2021年6月
4,902万円
2021年6月
4,300万円
2021年12月
4,033万円
2021年12月
5,280万円
2022年1月
5,007万円
2022年1月
5,280万円
2022年7月
5,025万円
2022年7月
5,200万円
2022年8月
5,017万円
2022年8月
5,880万円
2023年2月
5,669万円
2023年2月
5,680万円
2023年4月
5,709万円
2023年4月
5,480万円
2023年4月
5,405万円
2023年4月
5,780万円
2024年10月
5,422万円
2024年10月
5,480万円
2024年11月
5,916万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅、西大橋駅が近く、阪神線や長堀鶴見緑地線を使えて便利。なんば駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。おしゃれなカフェやお店も多い。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては気になるかも。
良い点: 築年数が浅いので、水回りや設備が新しく綺麗。収納も十分あり、使いやすい間取り。
気になる点: 専有面積が60m²台だと、少し手狭に感じる場合がある。
南堀江公園通りという名前の通り、公園が近く、住環境はとても良いです。複数路線が利用でき、通勤や買い物に便利。築年数も比較的新しく、室内も快適に過ごせます。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 日吉小学校区は人気があるが、学区外からの通学は規制があるか確認が必要。
良い点: 堀江エリアの利便性は高く、新しいお店も増えている。交通アクセスも抜群で、休日のお出かけにも困らない。
気になる点: 近隣の相場と比較すると、価格帯はやや高めかもしれない。
立地と利便性は非常に魅力的です。複数駅が利用でき、生活に必要な施設も充実しています。建物のデザインも洗練されており、共用部も清潔感がありました。ただ、価格帯と共用施設の充実度を考えると、もう少し検討したいところです。
大阪市エリアの市場動向
ジアーバネックス南堀江公園通りの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアーバネックス南堀江公園通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジアーバネックス南堀江公園通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジアーバネックス南堀江公園通りの売却相場はいくらですか？
ジアーバネックス南堀江公園通りの売却相場は、阪神なんば線／桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアーバネックス南堀江公園通りは築11年ですが売れますか？
ジアーバネックス南堀江公園通りは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。