ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 70.41〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 2LDK | 70.41〜76m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 70.41〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/姫路駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 70.41〜76m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
単身
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/姫路駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/手柄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
4,860万円
平均価格
4,135万円
最高値
5,159万円
最安値
2,590万円
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は4,860万円、平均価格は4,135万円、最高値は5,159万円です。
3,400万円
2015年4月
3,702万円
2015年4月
2,590万円
2015年5月
2,982万円
2015年5月
3,680万円
2015年11月
3,681万円
2015年11月
3,780万円
2015年11月
4,680万円
2018年7月
5,031万円
2018年7月
4,680万円
2018年8月
5,159万円
2018年8月
3,780万円
2021年12月
3,959万円
2021年12月
4,380万円
2022年7月
4,436万円
2022年7月
3,880万円
2023年2月
4,197万円
2023年2月
4,600万円
2025年12月
4,690万円
2025年12月
4,680万円
2026年2月
4,860万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩2分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行にすぐ行けて助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前なので活気があり、子育て世代でも楽しめる場所が多いのは良い点です。城陽小学校も学区内なので安心感がありました。
気になる点: ただ、夜になると駅周辺は少し賑やかすぎることも。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はモダンで高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理されている印象を受けます。
気になる点: エントランスはもう少し広々としていると嬉しいです。
姫路駅のすぐそばという立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利で、生活の質が向上しました。建物の設備や管理も概ね満足していますが、駅前の喧騒が気になる場面もあるので、静かな環境を重視する方は内覧時に確認した方が良いでしょう。
良い点: 専有面積70㎡台の2SLDKに住んでいますが、一人暮らしには十分すぎる広さです。間取りも使いやすく、設備も必要十分で快適に暮らせています。
気になる点: 特に不満はありませんが、最新の設備というわけではないので、こだわりがある方は確認が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 駅近なので、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのが最高です。山陽電鉄も近いので、神戸方面へのアクセスも良好です。
気になる点: 山陽姫路駅まで徒歩6分なので、JR駅よりは少し歩きます。
姫路駅徒歩圏内という利便性を考えると、コスパは良いと思います。広めの部屋でゆったり過ごしたい方や、駅を頻繁に利用する方にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して生活できます。ただ、駅前ならではの騒音や、周辺の商業施設はやや高めの価格帯のものが多い印象です。
姫路市エリアの市場動向
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの売却相場はいくらですか?
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントは築11年ですが売れますか?
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
