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マンション

グレイスロワ伊丹中央

兵庫県伊丹市中央6丁目2-25JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中央6丁目2-25
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.07m² ~ 83.06m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
496.35m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本住宅流通
施工会社
大末建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
中学校区域
伊丹市立北中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2258.42m²
建築面積
299.75m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央6丁目2-25
バルコニー面積
9.06m² ~ 13.14m²

口コミ・レビュー

伊丹駅近のエンジョイラーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩5分圏内なのが最高です。大阪や神戸へのアクセスが抜群で、通勤・お出かけにとても便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。商店街の活気も良いですね。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているお店もあるため、場所によっては騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない割にはしっかりしていると感じます。

気になる点: 共用スペースは必要最低限といった感じなので、もう少し充実していると嬉しいです。

2路線利用できる駅近の立地が決め手でした。生活利便性は非常に高いですが、静かに暮らしたい場合は部屋の向きなども考慮した方が良いかもしれません。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点だと思います。

シングルデスクワーカーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さは十分で、収納も工夫されています。キッチンやバスルームなどの設備も、比較的新しく使いやすいです。

気になる点: 床暖房がないのが少し残念。冬場は少し寒さを感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、モニター付きインターホンも完備されているので、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については特に問題を感じていません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて便利です。急いでいる時でもすぐに電車に乗れるのは大きなメリット。駅直結の商業施設もあるので、雨の日も助かります。

立地の良さと、駅からの近さで選びました。生活に必要なものは駅周辺で全て揃うので、車がなくても困らないです。部屋の広さや設備には満足していますが、建物の構造上、音漏れが気になる場面が時々あるのが難点です。

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