メゾンドシュルヴィー
メゾンドシュルヴィーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 12〜14.3m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 12〜14.3m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 12〜14.3m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 12〜14.3m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもメゾンドシュルヴィーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドシュルヴィーの過去の取引実績
直近価格
379万円
平均価格
471万円
最高値
890万円
最安値
278万円
メゾンドシュルヴィーの売却査定履歴です。直近価格は379万円、平均価格は471万円、最高値は890万円です。
290万円
2013年6月
350万円
2013年6月
380万円
2013年7月
330万円
2013年8月
350万円
2013年10月
390万円
2015年11月
390万円
2015年11月
550万円
2015年12月
460万円
2015年12月
580万円
2018年4月
590万円
2018年4月
398万円
2018年5月
523万円
2018年5月
510万円
2018年6月
463万円
2018年6月
540万円
2018年7月
477万円
2018年7月
280万円
2018年8月
533万円
2018年8月
660万円
2018年9月
509万円
2018年9月
890万円
2018年12月
677万円
2018年12月
510万円
2018年12月
599万円
2018年12月
540万円
2019年1月
597万円
2019年1月
890万円
2019年6月
670万円
2019年6月
540万円
2019年9月
600万円
2019年9月
480万円
2019年9月
642万円
2019年9月
470万円
2020年2月
563万円
2020年2月
420万円
2020年10月
457万円
2020年10月
496万円
2020年10月
280万円
2020年10月
458万円
2020年10月
290万円
2021年2月
380万円
2021年2月
420万円
2021年4月
371万円
2021年4月
500万円
2021年5月
382万円
2021年5月
690万円
2021年7月
335万円
2021年7月
380万円
2021年10月
370万円
2021年10月
420万円
2021年10月
386万円
2021年10月
320万円
2021年10月
384万円
2021年10月
690万円
2022年2月
329万円
2022年2月
450万円
2022年4月
349万円
2022年4月
450万円
2022年6月
445万円
2022年6月
400万円
2022年9月
408万円
2022年9月
680万円
2023年9月
428万円
2023年9月
350万円
2024年6月
384万円
2024年6月
278万円
2025年8月
363万円
2025年8月
660万円
2026年3月
379万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩10分と、都心へのアクセスは良好。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。大きな公園も近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: null
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は古く、デザインも現代的ではありません。収納スペースも限られています。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。都心へのアクセスも悪くないので、コスパを重視するならアリだと思います。ただ、設備面は最新ではないので、設備にこだわりがある方は注意が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、特に大きな問題はありませんでした。共用部は最低限の清掃はされています。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。住民同士の顔が見えにくいのは仕方ないかもしれません。
良い点: 年数相応といった印象です。エントランスはシンプルで、特に高級感はありません。
気になる点: 外壁や共用部のメンテナンスはあまり行き届いていない印象です。もう少し清潔感が欲しいところです。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、生活必需品の購入には便利でした。静かな環境なのは良かったです。
気になる点: null
築年数が古いので、設備や内装は期待しない方が良いです。ただ、家賃が比較的安かったため、住む場所を最低限に抑えたい方には選択肢になるかもしれません。周辺環境は悪くなく、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドシュルヴィーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドシュルヴィーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドシュルヴィーの売却相場はいくらですか？
メゾンドシュルヴィーの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドシュルヴィーは築38年ですが売れますか？
メゾンドシュルヴィーは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。