ホーユウコンフォルト都島
ホーユウコンフォルト都島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18〜20.05m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18〜20.05m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18〜20.05m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 18〜20.05m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 18〜20.05m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
5日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもホーユウコンフォルト都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ホーユウコンフォルト都島の過去の取引実績
直近価格
760万円
平均価格
608万円
最高値
780万円
最安値
380万円
ホーユウコンフォルト都島の売却査定履歴です。直近価格は760万円、平均価格は608万円、最高値は780万円です。
395万円
2013年6月
720万円
2013年6月
500万円
2013年7月
450万円
2014年2月
720万円
2014年2月
380万円
2014年7月
720万円
2014年9月
500万円
2014年9月
600万円
2014年9月
550万円
2014年9月
530万円
2014年10月
530万円
2014年11月
720万円
2014年12月
561万円
2014年12月
550万円
2014年12月
604万円
2014年12月
600万円
2014年12月
519万円
2014年12月
530万円
2014年12月
583万円
2014年12月
600万円
2015年6月
532万円
2015年6月
500万円
2015年11月
577万円
2015年11月
600万円
2015年12月
523万円
2015年12月
580万円
2016年1月
633万円
2016年1月
580万円
2016年7月
597万円
2016年7月
600万円
2016年7月
510万円
2016年7月
622万円
2016年7月
580万円
2017年2月
524万円
2017年2月
633万円
2017年2月
480万円
2017年7月
644万円
2017年7月
580万円
2017年8月
594万円
2017年8月
492万円
2017年8月
590万円
2017年10月
554万円
2017年10月
580万円
2018年2月
493万円
2018年2月
640万円
2018年3月
612万円
2018年3月
590万円
2018年4月
540万円
2018年4月
590万円
2018年5月
609万円
2018年5月
580万円
2018年8月
492万円
2018年8月
570万円
2018年10月
618万円
2018年10月
740万円
2019年4月
594万円
2019年4月
720万円
2019年7月
576万円
2019年7月
640万円
2019年10月
581万円
2019年10月
720万円
2020年1月
629万円
2020年1月
598万円
2020年3月
662万円
2020年3月
570万円
2020年3月
631万円
2020年3月
720万円
2020年11月
629万円
2020年11月
500万円
2020年12月
642万円
2020年12月
680万円
2021年9月
653万円
2021年9月
680万円
2021年10月
613万円
2021年10月
600万円
2022年4月
616万円
2022年4月
720万円
2022年5月
606万円
2022年5月
720万円
2022年12月
648万円
2022年12月
720万円
2023年1月
624万円
2023年1月
590万円
2023年3月
760万円
2023年3月
720万円
2023年6月
639万円
2023年6月
780万円
2023年7月
714万円
2023年7月
720万円
2023年7月
637万円
2023年7月
638万円
2023年11月
654万円
2023年11月
720万円
2023年12月
671万円
2023年12月
580万円
2023年12月
654万円
2023年12月
548万円
2023年12月
630万円
2023年12月
518万円
2024年1月
585万円
2024年1月
600万円
2024年1月
623万円
2024年1月
500万円
2024年1月
570万円
2024年1月
720万円
2024年1月
515万円
2024年1月
500万円
2024年2月
558万円
2024年2月
480万円
2024年2月
547万円
2024年2月
780万円
2024年2月
622万円
2024年2月
470万円
2024年2月
552万円
2024年2月
660万円
2024年3月
646万円
2024年3月
480万円
2024年4月
543万円
2024年4月
720万円
2024年6月
553万円
2024年6月
730万円
2024年6月
606万円
2024年6月
680万円
2024年11月
576万円
2024年11月
660万円
2024年12月
654万円
2024年12月
600万円
2025年1月
583万円
2025年1月
680万円
2025年5月
629万円
2025年5月
720万円
2025年6月
632万円
2025年6月
690万円
2025年9月
668万円
2025年9月
660万円
2025年9月
630万円
2026年3月
760万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩3分は本当に便利。都心へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が快適です。京阪線も徒歩圏内なので、使い分けができるのも良い点。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており、生活に必要なものはすぐに揃います。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、街並みは少し落ち着いた印象かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じていません。
気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。周辺環境も整っており、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしには十分でした。採光は部屋によりますが、日中は明るい方だと思います。収納スペースは限られています。
気になる点: 水回りは築年数なりです。キッチンやバスルームは最新ではありませんが、不便を感じるほどではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いているように感じました。共用廊下も広さは普通です。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。駐車場は少ないです。
良い点: 野江内代駅がすぐ近くなので、移動が非常に楽でした。谷町線沿線で生活する人には大変便利だと思います。日常の買い物も駅周辺で完結できます。
気になる点: 京阪電車へのアクセスは少し歩きます（15分程度）。
駅からの近さ、都心へのアクセスを最優先するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。部屋はコンパクトですが、設備は最低限整っています。周辺環境も生活しやすく、スーパーなども近いです。築年数は古いですが、価格帯を考えれば納得できる部分が多い物件でした。
大阪市エリアの市場動向
ホーユウコンフォルト都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩3分 京阪本線／野江駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ホーユウコンフォルト都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ホーユウコンフォルト都島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ホーユウコンフォルト都島の売却相場はいくらですか？
ホーユウコンフォルト都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩3分 京阪本線／野江駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ホーユウコンフォルト都島は築36年ですが売れますか？
ホーユウコンフォルト都島は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。