ベルパークシティＥ棟
ベルパークシティＥ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 42.38〜52m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、友渕小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 42.38〜52m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、友渕小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
単身
2日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、友渕小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、友渕小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもベルパークシティＥ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティＥ棟の過去の取引実績
直近価格
2,629万円
平均価格
2,704万円
最高値
3,580万円
最安値
1,580万円
ベルパークシティＥ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,629万円、平均価格は2,704万円、最高値は3,580万円です。
1,780万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
2,180万円
2014年5月
2,080万円
2014年5月
2,080万円
2014年7月
2,280万円
2014年8月
1,890万円
2016年6月
1,772万円
2016年6月
2,598万円
2016年7月
1,950万円
2016年7月
2,463万円
2016年7月
2,080万円
2016年12月
2,109万円
2016年12月
2,380万円
2016年12月
2,134万円
2016年12月
1,890万円
2017年4月
2,222万円
2017年4月
2,390万円
2017年5月
2,067万円
2017年5月
2,280万円
2017年5月
2,063万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,137万円
2017年6月
2,180万円
2017年10月
2,044万円
2017年10月
2,400万円
2017年12月
2,566万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,077万円
2017年12月
2,980万円
2018年2月
2,209万円
2018年2月
3,580万円
2018年4月
2,939万円
2018年4月
2,760万円
2018年7月
2,436万円
2018年7月
3,380万円
2018年10月
3,284万円
2018年10月
2,650万円
2018年10月
2,686万円
2018年10月
3,374万円
2018年10月
2,580万円
2019年1月
2,652万円
2019年1月
3,250万円
2019年3月
3,372万円
2019年3月
3,313万円
2019年3月
2,880万円
2019年8月
2,884万円
2019年8月
3,180万円
2019年9月
3,340万円
2019年9月
2,680万円
2019年10月
2,976万円
2019年10月
2,680万円
2019年11月
2,801万円
2019年11月
2,480万円
2020年5月
2,601万円
2020年5月
2,680万円
2020年5月
2,656万円
2020年5月
2,400万円
2020年7月
2,774万円
2020年7月
2,880万円
2020年8月
2,723万円
2020年8月
2,480万円
2021年2月
2,423万円
2021年2月
2,480万円
2021年3月
2,508万円
2021年3月
2,380万円
2022年2月
2,126万円
2022年2月
3,580万円
2022年4月
2,208万円
2022年4月
3,490万円
2022年7月
2,445万円
2022年7月
3,580万円
2022年10月
2,734万円
2022年10月
2,650万円
2022年12月
3,051万円
2022年12月
3,300万円
2023年1月
2,923万円
2023年1月
3,240万円
2023年2月
3,061万円
2023年2月
3,170万円
2023年3月
2,959万円
2023年3月
3,080万円
2023年4月
2,916万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
2,978万円
2023年5月
3,580万円
2023年5月
3,071万円
2023年5月
3,480万円
2023年8月
3,229万円
2023年8月
2,880万円
2023年8月
3,386万円
2023年8月
2,980万円
2023年9月
2,857万円
2023年9月
3,580万円
2024年8月
3,212万円
2024年8月
2,980万円
2024年12月
3,060万円
2024年12月
2,780万円
2025年2月
3,005万円
2025年2月
2,680万円
2025年2月
2,947万円
2025年2月
2,980万円
2025年8月
3,088万円
2025年8月
2,680万円
2025年10月
2,622万円
2025年10月
2,629万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い出しは非常に便利です。公園も点在しており、散歩コースには困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり常駐されています。共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは定期的にリニューアルされており、古さはあまり感じさせません。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。共用部分の設備は年相応かもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態が良好で、周辺環境も生活しやすいため、満足度は高いです。駅までの距離だけが少しネックですが、それ以外は概ね快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 谷町線都島駅は、都心へのアクセスが良好で便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、最低限の用事は足ります。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じるかもしれません。バス便の確認も必要そうです。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。小児科なども近くにあり、子育て世帯にも良さそうです。
気になる点: 幹線道路沿いのため、時間帯によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 大規模マンションで、敷地も広く、緑も豊かで落ち着いた雰囲気があります。外観は年季を感じさせますが、手入れはされている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、内装や設備が最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。
立地は悪くなく、周辺環境も生活利便性が高いです。大規模マンションならではのゆとりある敷地や緑も魅力的。ただ、築年数が古い点が気になります。価格帯によっては検討の余地がありますが、リフォーム費用なども含めて慎重に検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティＥ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティＥ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルパークシティＥ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルパークシティＥ棟の売却相場はいくらですか？
ベルパークシティＥ棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティＥ棟は築42年ですが売れますか？
ベルパークシティＥ棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。