ベルパークシティアネックスセンター棟
ベルパークシティアネックスセンター棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 49〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 49〜55m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にもベルパークシティアネックスセンター棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティアネックスセンター棟の過去の取引実績
直近価格
2,593万円
平均価格
3,428万円
最高値
7,689万円
最安値
1,680万円
ベルパークシティアネックスセンター棟の売却査定履歴です。直近価格は2,593万円、平均価格は3,428万円、最高値は7,689万円です。
1,680万円
2014年2月
2,180万円
2014年2月
2,950万円
2014年2月
3,680万円
2014年6月
3,980万円
2016年5月
4,102万円
2016年5月
3,880万円
2016年5月
4,082万円
2016年5月
3,580万円
2016年6月
3,367万円
2016年6月
3,780万円
2016年9月
4,307万円
2016年9月
3,380万円
2016年12月
3,867万円
2016年12月
3,480万円
2017年3月
3,921万円
2017年3月
2,380万円
2017年5月
2,709万円
2017年5月
2,680万円
2017年5月
2,532万円
2017年5月
2,550万円
2017年7月
2,419万円
2017年7月
2,525万円
2017年10月
2,466万円
2017年10月
3,200万円
2018年7月
3,204万円
2018年7月
7,380万円
2018年8月
7,689万円
2018年8月
2,620万円
2018年10月
2,625万円
2018年10月
3,180万円
2018年10月
3,265万円
2018年10月
2,588万円
2019年1月
2,744万円
2019年1月
2,080万円
2019年3月
1,931万円
2019年3月
2,480万円
2019年5月
2,440万円
2019年5月
4,280万円
2019年6月
4,158万円
2019年6月
2,280万円
2019年6月
2,516万円
2019年6月
1,980万円
2019年6月
1,991万円
2019年6月
2,280万円
2019年7月
2,484万円
2019年7月
4,280万円
2019年7月
4,260万円
2019年7月
2,780万円
2019年7月
2,599万円
2019年7月
4,080万円
2019年9月
4,344万円
2019年9月
1,800万円
2020年1月
2,000万円
2020年1月
5,280万円
2020年3月
5,809万円
2020年3月
2,850万円
2020年9月
2,766万円
2020年9月
3,200万円
2023年3月
3,284万円
2023年3月
3,080万円
2024年2月
3,589万円
2024年2月
5,980万円
2024年4月
5,198万円
2024年4月
4,480万円
2024年10月
4,936万円
2024年10月
4,290万円
2024年12月
4,884万円
2024年12月
4,490万円
2025年4月
4,740万円
2025年4月
3,330万円
2025年12月
2,593万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園（毛馬桜ノ宮公園）があり、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、特に夏場や雨の日は少し大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスは広々としていて高級感があります。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。特に朝の通勤時間帯は顕著です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり見守ってくれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部や管理体制がしっかりしているので、快適に暮らせています。周辺環境も緑が多く、子育てにも良い環境だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。
良い点: 都島駅まで徒歩圏内であり、谷町線一本で都心へのアクセスが良い点は魅力です。周辺には商業施設や飲食店も点在しています。
気になる点: 徒歩19分は、特に小さなお子さん連れや、荷物が多い時には負担に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯も確認が必要です。
良い点: 専有面積の幅が広く、様々なライフスタイルに対応できそうな部屋があるようです。リフォーム済みの部屋であれば、設備も新しくなっている可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分があるかもしれません。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 公園が近く、子どもの遊び場やリフレッシュできる場所が多いのは良い点です。小学校が学区内にあるのも安心材料です。
気になる点: 駅からの距離があるため、普段の買い物は車や自転車があると便利かもしれません。
広大な敷地に建つ大規模マンションで、共用施設や緑豊かな環境は魅力的です。しかし、築年数と駅からの距離が気になる点です。リフォーム状況や、実際の生活動線を確認した上で、価格とのバランスを慎重に検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティアネックスセンター棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティアネックスセンター棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルパークシティアネックスセンター棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルパークシティアネックスセンター棟の売却相場はいくらですか？
ベルパークシティアネックスセンター棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩19分 大阪メトロ谷町線／都島駅 バス4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティアネックスセンター棟は築34年ですが売れますか？
ベルパークシティアネックスセンター棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。