エステムコート梅田天神橋２グラシオ
エステムコート梅田天神橋２グラシオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 37〜42.65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 37〜42.65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 37〜42.65m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 37〜42.65m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 37〜42.65m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身
3日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもエステムコート梅田天神橋２グラシオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート梅田天神橋２グラシオの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート梅田天神橋２グラシオの過去の取引実績
直近価格
3,975万円
平均価格
2,082万円
最高値
4,530万円
最安値
1,240万円
エステムコート梅田天神橋２グラシオの売却査定履歴です。直近価格は3,975万円、平均価格は2,082万円、最高値は4,530万円です。
1,500万円
2014年3月
1,490万円
2015年3月
1,484万円
2015年3月
1,490万円
2015年8月
1,484万円
2015年8月
1,490万円
2015年9月
1,573万円
2015年9月
2,190万円
2015年9月
2,925万円
2015年9月
1,450万円
2016年2月
1,399万円
2016年2月
1,490万円
2016年7月
1,424万円
2016年7月
1,390万円
2016年11月
1,411万円
2016年11月
1,350万円
2017年4月
1,352万円
2017年4月
1,300万円
2017年5月
1,333万円
2017年5月
1,350万円
2017年10月
1,363万円
2017年10月
1,440万円
2017年10月
1,375万円
2017年10月
2,350万円
2017年11月
2,688万円
2017年11月
1,300万円
2017年11月
1,267万円
2017年11月
2,720万円
2018年3月
2,683万円
2018年3月
1,350万円
2018年5月
1,324万円
2018年5月
1,300万円
2018年6月
1,273万円
2018年6月
1,320万円
2018年7月
1,311万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,308万円
2018年7月
1,248万円
2018年9月
1,286万円
2018年9月
1,360万円
2018年11月
1,271万円
2018年11月
1,300万円
2018年12月
1,250万円
2018年12月
1,360万円
2018年12月
1,268万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,240万円
2019年2月
1,320万円
2019年3月
1,268万円
2019年3月
2,880万円
2019年4月
2,667万円
2019年4月
1,300万円
2019年4月
1,268万円
2019年4月
2,980万円
2019年5月
2,675万円
2019年5月
1,300万円
2019年6月
1,298万円
2019年6月
2,880万円
2019年10月
2,702万円
2019年10月
1,300万円
2019年12月
1,305万円
2019年12月
1,360万円
2020年2月
1,356万円
2020年2月
1,340万円
2020年2月
1,345万円
2020年2月
1,290万円
2020年3月
1,320万円
2020年3月
1,280万円
2020年3月
1,303万円
2020年3月
1,305万円
2020年3月
2,780万円
2020年3月
2,645万円
2020年3月
2,880万円
2020年4月
2,645万円
2020年4月
3,190万円
2020年6月
2,687万円
2020年6月
1,300万円
2020年6月
1,352万円
2020年6月
2,800万円
2020年7月
2,660万円
2020年7月
2,790万円
2020年8月
2,686万円
2020年8月
1,290万円
2020年9月
1,360万円
2020年9月
2,780万円
2020年9月
2,792万円
2020年9月
1,400万円
2020年9月
1,387万円
2020年9月
1,350万円
2021年1月
1,357万円
2021年1月
2,550万円
2021年1月
2,673万円
2021年1月
2,500万円
2021年2月
2,644万円
2021年2月
1,390万円
2021年2月
1,257万円
2021年2月
1,380万円
2021年4月
1,345万円
2021年4月
3,150万円
2021年6月
2,606万円
2021年6月
1,580万円
2022年2月
1,374万円
2022年2月
3,200万円
2022年9月
2,873万円
2022年9月
3,100万円
2022年10月
2,913万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,188万円
2022年11月
3,197万円
2022年11月
3,100万円
2023年2月
3,124万円
2023年2月
3,270万円
2023年4月
3,135万円
2023年4月
3,280万円
2023年5月
3,209万円
2023年5月
1,680万円
2023年7月
1,539万円
2023年7月
3,100万円
2023年8月
3,162万円
2023年8月
3,880万円
2024年12月
3,373万円
2024年12月
4,380万円
2025年5月
3,517万円
2025年5月
4,150万円
2026年2月
3,962万円
2026年2月
3,600万円
2026年2月
4,002万円
2026年2月
4,530万円
2026年3月
3,975万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩9分と、複数路線が利用できて便利です。梅田へのアクセスも良く、買い物や食事に困りません。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったですが、許容範囲内です。
良い点: 商店街が近く、日用品の買い物は非常に便利です。公園や病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 築年数の割には室内は綺麗に保たれています。収納スペースは一人暮らしには十分ですが、二人暮らしには少し足りないかもしれません。
気になる点: 間取りによっては、もう少し広さが欲しいと感じるかもしれません。
梅田に近く、交通の便も良いので、生活するには非常に便利な立地です。周辺環境も充実しており、毎日の生活がしやすいと感じています。室内設備も概ね満足ですが、専有面積がコンパクトな部屋もあるので、ライフスタイルに合わせて選ぶのがおすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などは清潔に保たれている印象でした。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気でした。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。
気になる点: 総戸数が76戸なので、共用施設はあまり期待できません。
良い点: 複数路線が利用できるのは魅力的ですが、どの駅も徒歩10分前後かかるため、雨の日などは少し不便かもしれません。
気になる点: 新幹線などへのアクセスは、乗り換えが必要になる場合が多いです。
梅田へのアクセスが良い点と、周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。小規模なマンションなので、大規模マンションのような共用施設はありませんが、その分管理費などが抑えられる可能性はあります。専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート梅田天神橋２グラシオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート梅田天神橋２グラシオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート梅田天神橋２グラシオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート梅田天神橋２グラシオの売却相場はいくらですか？
エステムコート梅田天神橋２グラシオの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート梅田天神橋２グラシオは築13年ですが売れますか？
エステムコート梅田天神橋２グラシオは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。