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マンション

ジェイグラン高槻古曽部町

大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分
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ジェイグラン高槻古曽部町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
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オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

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上記以外にもジェイグラン高槻古曽部町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.78m² ~ 98.08m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2848.39m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
JR西日本不動産開発
施工会社
大鉄工業
小学校区域
高槻市立奥坂小学校
中学校区域
高槻市立第八中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4610.81m²
建築面積
1232.64m²
設計会社
JR西日本コンサルタンツ大鉄工業
所在地(住所)
大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12
バルコニー面積
8.77m² ~ 20.96m²
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売却査定履歴

ジェイグラン高槻古曽部町の過去の取引実績

直近価格

5,622万円

平均価格

5,627万円

最高値

7,718万円

最安値

4,680万円

上昇傾向(前回比 +142万円

ジェイグラン高槻古曽部町の売却査定履歴です。直近価格は5,622万円、平均価格は5,627万円、最高値は7,718万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12

口コミ・レビュー

高槻ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としても良好です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族でも快適に過ごせます。日当たりも良く、部屋は明るいです。

築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、静かな環境と広々とした住空間を重視する方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく生活できています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は標準的で、特筆すべきものはない印象でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、詳細を確認する必要がありそうです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 高槻市立奥坂小学校区であり、子育て世代には学区の良さが魅力かもしれません。静かな住環境は魅力的です。

気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場や雨天時には少し遠く感じるかもしれません。

高槻駅からも徒歩圏内で、利便性と静かな住環境を両立している点が魅力です。お部屋も広めの設定が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。管理体制の詳細が分かれば、より前向きに検討したい物件です。

高槻市エリアの市場動向

ジェイグラン高槻古曽部町の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジェイグラン高槻古曽部町に関するよくある質問

ジェイグラン高槻古曽部町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ジェイグラン高槻古曽部町の売却相場はいくらですか?

ジェイグラン高槻古曽部町の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジェイグラン高槻古曽部町は築12年ですが売れますか?

ジェイグラン高槻古曽部町は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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