腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルコート天王寺堂ヶ芝

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ローレルコート天王寺堂ヶ芝をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
89〜96.67m2

JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
70.62〜77m2

落ち着いた住環境、JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

1週間前
89〜96.67m2

JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
70.62〜77m2

落ち着いた住環境、JR大阪環状線/桃谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること

上記以外にもローレルコート天王寺堂ヶ芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.62m² ~ 96.67m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1042.1m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%・100%
容積率
400%・538.38%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
ローレル
延床面積
6824.63m²
建築面積
620.13m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11
バルコニー面積
9.63m² ~ 15.48m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ローレルコート天王寺堂ヶ芝緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ローレルコート天王寺堂ヶ芝緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の過去の取引実績

直近価格

6,874万円

平均価格

6,079万円

最高値

7,108万円

最安値

4,580万円

上昇傾向(前回比 +494万円

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の売却査定履歴です。直近価格は6,874万円、平均価格は6,079万円、最高値は7,108万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-11

口コミ・レビュー

桃谷住民40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩2分は本当に便利。JR環状線一本で大阪駅や天王寺駅にもすぐ出られるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあって日常の買い物も楽です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で便利ですが、夜は少し賑やかな場所もあります。ただ、マンション自体は静かな通りに面しているので、住んでいて気になるほどではありません。公園は少し歩かないとありません。

気になる点: 夜は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。特にキッチンやバスルームは最新のものが導入されており、日々の家事が快適になりました。収納も十分あります。

気になる点: バルコニーがもう少し広かったら、洗濯物干しが楽なのにと思います。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。築年数も浅く、建物も綺麗なので快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。ただ、周辺の治安や騒音については、場所によっては少し気になるかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部は綺麗に清掃されていました。宅配ボックスやオートロックなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。全体的に管理が行き届いている感じがしました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラも設置されており、女性の一人暮らしでも安心できるレベルだと感じました。

気になる点: 管理費が少し高めかなと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桃谷駅周辺は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街もあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、スーパーが駅前以外だと少し離れているのが気になります。

気になる点: 最寄りの大型スーパーが少し遠く、車がないと不便に感じるかもしれません。

駅からの近さと、ローレルブランドという安心感で検討しています。共用部や設備は新しく綺麗ですが、周辺環境は場所によって賑やかさが異なります。子育て環境としては良いですが、買い物環境をもう少し確認したいです。価格帯によっては有力候補です。

大阪市エリアの市場動向

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート天王寺堂ヶ芝に関するよくある質問

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ローレルコート天王寺堂ヶ芝無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の売却相場はいくらですか?

ローレルコート天王寺堂ヶ芝の売却相場は、JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート天王寺堂ヶ芝は築11年ですが売れますか?

ローレルコート天王寺堂ヶ芝は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する