ベルパークシティＩ棟
ベルパークシティＩ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 42.38〜52m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、友渕小学校に通いやすいこと
上記以外にもベルパークシティＩ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティＩ棟の過去の取引実績
直近価格
4,187万円
平均価格
2,962万円
最高値
4,580万円
最安値
1,872万円
ベルパークシティＩ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,187万円、平均価格は2,962万円、最高値は4,580万円です。
2,100万円
2015年11月
2,067万円
2015年11月
2,180万円
2016年2月
1,872万円
2016年2月
2,780万円
2016年5月
2,502万円
2016年5月
2,150万円
2016年6月
1,956万円
2016年6月
2,480万円
2016年7月
2,065万円
2016年7月
2,480万円
2016年12月
2,180万円
2016年12月
1,980万円
2017年2月
2,146万円
2017年2月
2,080万円
2017年2月
2,172万円
2017年2月
2,380万円
2017年3月
2,127万円
2017年3月
2,338万円
2017年3月
2,580万円
2017年4月
2,182万円
2017年4月
1,890万円
2017年10月
2,103万円
2017年10月
2,100万円
2017年10月
2,394万円
2017年10月
2,580万円
2017年10月
2,114万円
2017年10月
2,280万円
2018年2月
2,471万円
2018年2月
2,780万円
2018年5月
2,083万円
2018年5月
2,698万円
2018年6月
2,201万円
2018年6月
2,650万円
2018年8月
2,214万円
2018年8月
2,350万円
2020年9月
2,381万円
2020年9月
2,050万円
2020年10月
2,080万円
2020年10月
2,898万円
2020年12月
2,313万円
2020年12月
2,380万円
2021年10月
2,268万円
2021年10月
3,680万円
2021年12月
2,760万円
2021年12月
3,080万円
2022年4月
2,427万円
2022年4月
3,590万円
2022年6月
3,201万円
2022年6月
3,080万円
2022年10月
3,049万円
2022年10月
2,897万円
2022年10月
2,892万円
2022年10月
3,780万円
2022年12月
3,173万円
2022年12月
3,080万円
2023年1月
3,417万円
2023年1月
2,980万円
2023年1月
2,899万円
2023年1月
3,052万円
2023年1月
2,980万円
2023年2月
3,254万円
2023年2月
2,780万円
2023年3月
2,835万円
2023年3月
3,698万円
2023年3月
2,988万円
2023年3月
4,100万円
2023年3月
3,079万円
2023年3月
2,480万円
2023年7月
2,516万円
2023年7月
2,880万円
2023年7月
2,973万円
2023年7月
3,880万円
2023年7月
3,148万円
2023年7月
4,080万円
2023年7月
3,978万円
2023年7月
3,880万円
2023年11月
3,253万円
2023年11月
3,080万円
2024年1月
3,330万円
2024年1月
3,980万円
2024年2月
3,317万円
2024年2月
3,980万円
2024年3月
3,427万円
2024年3月
2,980万円
2024年3月
3,619万円
2024年3月
3,780万円
2024年6月
3,408万円
2024年6月
3,680万円
2024年8月
3,538万円
2024年8月
3,080万円
2025年1月
2,974万円
2025年1月
3,780万円
2025年2月
3,566万円
2025年2月
3,180万円
2025年2月
3,296万円
2025年2月
4,580万円
2025年6月
3,725万円
2025年6月
4,580万円
2025年10月
3,727万円
2025年10月
4,380万円
2025年10月
4,021万円
2025年10月
4,480万円
2025年12月
4,123万円
2025年12月
4,280万円
2026年3月
4,187万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、築年数の割には綺麗に保たれています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、日々の生活に必要な施設は周辺に揃っています。都心へのアクセスも悪くはないので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 谷町線都島駅は、梅田や天満橋方面へのアクセスが便利です。駅周辺には商業施設も徐々に増えています。
気になる点: 徒歩14分は、荷物が多い時や疲れている時は少し負担に感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的綺麗に使われている印象です。
気になる点: 間取りによっては収納が少ない部屋もあるかもしれません。築年数相応の設備と割り切る必要があります。
良い点: スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利です。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れている物件だと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは近隣で揃います。静かな環境で暮らしたい単身者やDINKSには良い選択肢となりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティＩ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティＩ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルパークシティＩ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルパークシティＩ棟の売却相場はいくらですか？
ベルパークシティＩ棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティＩ棟は築37年ですが売れますか？
ベルパークシティＩ棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。