パラドール嵯峨嵐山四季彩苑
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 58〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 58〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 55.21〜60m2 | JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 55.21〜60m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパラドール嵯峨嵐山四季彩苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の過去の取引実績
直近価格
3,373万円
平均価格
3,516万円
最高値
3,980万円
最安値
2,980万円
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の売却査定履歴です。直近価格は3,373万円、平均価格は3,516万円、最高値は3,980万円です。
3,490万円
2017年3月
3,409万円
2017年3月
3,560万円
2017年5月
3,500万円
2017年5月
3,350万円
2017年9月
3,459万円
2017年9月
3,350万円
2017年10月
3,439万円
2017年10月
3,280万円
2018年1月
3,413万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,804万円
2018年2月
2,980万円
2018年4月
3,274万円
2018年4月
3,680万円
2019年2月
3,687万円
2019年2月
3,780万円
2021年3月
3,396万円
2021年3月
3,580万円
2021年6月
3,496万円
2021年6月
3,480万円
2021年7月
3,496万円
2021年7月
3,330万円
2021年9月
3,228万円
2021年9月
3,980万円
2023年10月
3,959万円
2023年10月
3,780万円
2024年4月
3,860万円
2024年4月
3,580万円
2025年11月
3,373万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR嵯峨嵐山駅と嵐電嵯峨駅が徒歩3分と非常に便利。通勤だけでなく、週末のお出かけにも最適で、京都市内へのアクセスも良好です。
良い点: 世界遺産の嵯峨野や竹林の小径が近く、自然豊かで四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 観光客が多い時期は、周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 総戸数26戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスがもう少し華やかだと嬉しいですが、シンプルで良いとも言えます。
嵐山の自然と都会へのアクセスの良さを両立できる、魅力的なマンションです。静かな環境で暮らしたい方には特におすすめ。日勤管理で安心感もあり、快適に過ごせています。観光地に近いので、週末は散策が楽しめます。
良い点: 専有面積が55m²台からあり、2LDK~3LDKの間取りは子育て世代にも対応できそうです。新しいマンションなので、設備も比較的新しいものが期待できます。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、ファミリー層にはありがたいです。
良い点: 嵯峨小学校区域で、子どもの通学には安心です。周辺にはスーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 日常の買い物には問題ないですが、大型商業施設などはないため、車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 大規模修繕の履歴や、管理組合の活動状況など、もう少し詳細が分かると安心できます。
嵐山という魅力的な立地で、子育て環境としても魅力的だと感じました。駅近で利便性が高い一方、自然も豊かで落ち着いた生活ができそうです。部屋の広さや収納は確認が必要ですが、全体的にバランスの取れた物件だと感じました。
京都市エリアの市場動向
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の売却相場はいくらですか?
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑の売却相場は、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電嵯峨駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑は築12年ですが売れますか?
パラドール嵯峨嵐山四季彩苑は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
