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マンション

ディオ学園前プレシア

奈良県奈良市学園北1丁目8-5近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分

ディオ学園前プレシアをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園北1丁目8-5
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
築年月
2014年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
63.38m² ~ 81.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
461.15m²
駐車場数
10
建ぺい率
100%・62.81%
容積率
361.8%・360.94%
分譲会社
サンユー都市開発S&Tホールディングス
施工会社
金山工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立青和小学校
中学校区域
奈良市立二名中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2092.27m²
建築面積
289.63m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市学園北1丁目8-5
バルコニー面積
5.62m² ~ 7.88m²

口コミ・レビュー

学園前在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っており、日常の買い物や用事が駅だけで完結します。近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れた環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気があります。緑も多く、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。

学園前駅徒歩2分という最高の立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。駅周辺の利便性と、閑静な住宅街の良さを両方享受できます。子育てにも適しており、総戸数は少ないですが、日々の生活を快適に送るには十分な設備と管理体制が整っています。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。

奈良市在住40代DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。LDKは十分な広さがあり、収納も各部屋にしっかり確保されています。最新設備というわけではありませんが、機能的で使いやすいです。

気になる点: 眺望は期待できません。隣の建物が近いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも綺麗に維持されています。

気になる点: 総戸数が21戸と少ないため、ラウンジなどの共用スペースはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で買い物には困りませんが、少し歩くと静かな住宅街になります。奈良市中心部へは近鉄でアクセスしやすいです。

気になる点: 夜は道が暗いと感じる場所もあります。近隣に大型商業施設はありません。

駅からの近さは最大のメリットで、毎日の通勤・通学に大変便利です。部屋も広めで、収納も十分なので、二人暮らしには広すぎるくらいです。ただ、建物の構造上、眺望はあまり期待できません。共用施設も期待すると物足りないかもしれませんが、駅近の利便性と静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。

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