ローレルコート北千里藤白台
ローレルコート北千里藤白台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 87〜99m2 | 吹田市立藤白台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 68.11〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 68.11〜74m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 68.11〜74m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前吹田市立藤白台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルコート北千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート北千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
4,803万円
平均価格
4,340万円
最高値
5,600万円
最安値
3,552万円
ローレルコート北千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は4,803万円、平均価格は4,340万円、最高値は5,600万円です。
4,280万円
2015年8月
3,625万円
2015年8月
3,980万円
2016年9月
3,809万円
2016年9月
4,980万円
2017年3月
4,531万円
2017年3月
3,680万円
2017年4月
3,570万円
2017年4月
3,552万円
2017年4月
3,950万円
2019年1月
3,818万円
2019年1月
5,600万円
2019年4月
4,933万円
2019年4月
5,051万円
2019年4月
4,380万円
2019年6月
4,832万円
2019年6月
3,980万円
2019年8月
4,085万円
2019年8月
4,780万円
2019年10月
4,860万円
2019年10月
4,280万円
2019年12月
4,522万円
2019年12月
4,180万円
2020年2月
4,476万円
2020年2月
4,280万円
2020年3月
4,185万円
2020年3月
4,480万円
2020年8月
4,046万円
2020年8月
4,280万円
2020年10月
4,044万円
2020年10月
4,080万円
2021年2月
4,115万円
2021年2月
3,980万円
2021年2月
4,097万円
2021年2月
4,280万円
2022年5月
3,900万円
2022年5月
4,380万円
2022年12月
4,029万円
2022年12月
4,280万円
2023年10月
4,335万円
2023年10月
5,180万円
2024年4月
5,060万円
2024年4月
5,380万円
2025年4月
4,803万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩7分と近く、駅ビルにはスーパーや図書館、郵便局なども揃っていて日常の買い物や用事は駅周辺で完結できます。始発駅なのも嬉しいポイントです。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、公園や山が近いので子育て環境としても、自然を楽しみたい人にも最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、設備は全体的に綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、間取りもゆったりしているので快適に暮らせています。
気になる点: 食洗機や床暖房は付いていないので、欲しかった人は残念かも。
静かで自然豊かな環境が魅力的なマンションです。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、バランスの取れた住環境だと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。管理組合の活動も活発だと良いのですが。
気になる点: 日勤なので、夜間や休日の緊急対応がどうなるかは少し気になります。
良い点: 外観はシンプルながらも洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。全体的に清潔に保たれている印象を受けました。
気になる点: 共用施設(キッズルームやゲストルームなど)はあまり充実していないようです。
良い点: 藤白台小学校区域で、子どもの通学には安心できそうです。周辺は戸建て住宅が多く、落ち着いた雰囲気です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあります。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れるとお店が少ないのがネック。車がないと不便に感じる場面もありそうです。
自然豊かで静かな住環境は魅力的ですが、生活利便性という点ではやや物足りなさを感じます。特に、車がない場合の買い物など、もう少し選択肢があると嬉しいです。価格帯によっては検討したい物件です。
吹田市エリアの市場動向
ローレルコート北千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート北千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート北千里藤白台の売却相場はいくらですか?
ローレルコート北千里藤白台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート北千里藤白台は築11年ですが売れますか?
ローレルコート北千里藤白台は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
