ローレルスクエアあやめ池
ローレルスクエアあやめ池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.73〜77m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.73〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルスクエアあやめ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエアあやめ池の過去の取引実績
直近価格
4,950万円
平均価格
4,521万円
最高値
6,800万円
最安値
2,950万円
ローレルスクエアあやめ池の売却査定履歴です。直近価格は4,950万円、平均価格は4,521万円、最高値は6,800万円です。
6,480万円
2014年9月
6,480万円
2014年12月
6,707万円
2014年12月
5,980万円
2015年3月
6,513万円
2015年3月
5,980万円
2015年9月
6,425万円
2015年9月
5,980万円
2016年3月
6,382万円
2016年3月
6,356万円
2016年3月
5,980万円
2016年9月
6,338万円
2016年9月
4,180万円
2017年1月
4,822万円
2017年1月
3,180万円
2017年9月
3,985万円
2017年9月
3,500万円
2019年2月
3,596万円
2019年2月
3,230万円
2019年3月
3,355万円
2019年3月
3,190万円
2019年3月
3,344万円
2019年3月
3,580万円
2019年7月
3,613万円
2019年7月
2,950万円
2020年6月
3,348万円
2020年6月
3,980万円
2020年9月
4,086万円
2020年9月
3,290万円
2020年11月
3,314万円
2020年11月
4,980万円
2020年12月
4,582万円
2020年12月
4,260万円
2021年5月
4,292万円
2021年5月
4,480万円
2021年11月
4,052万円
2021年11月
4,280万円
2022年1月
4,209万円
2022年1月
3,580万円
2022年5月
3,846万円
2022年5月
4,380万円
2022年7月
4,230万円
2022年7月
3,880万円
2022年8月
4,029万円
2022年8月
3,480万円
2022年10月
3,784万円
2022年10月
3,880万円
2022年12月
3,956万円
2022年12月
4,280万円
2022年12月
4,314万円
2022年12月
4,380万円
2023年3月
4,294万円
2023年3月
6,800万円
2023年7月
5,855万円
2023年7月
4,680万円
2023年9月
4,688万円
2023年9月
4,250万円
2023年10月
4,182万円
2023年10月
3,850万円
2024年1月
4,305万円
2024年1月
4,390万円
2026年3月
4,515万円
2026年3月
5,280万円
2026年3月
4,950万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線菖蒲池駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 快速急行は止まらないため、奈良や大阪方面への移動には乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 菖蒲池公園が近く、四季折々の自然を楽しめる。子育て世代には特に魅力的な立地で、静かで落ち着いた住環境が保たれている。
良い点: エントランスは広々としており、高級感がある。植栽も綺麗に手入れされており、共用部全体に清潔感が保たれている。
気になる点: 地下駐車場は入口が少し狭く感じるかもしれない。
築年数も比較的浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に菖蒲池公園が近いのは大きな魅力で、休日のリフレッシュに最適です。日勤管理で安心感もありますが、もう少し共用施設があればさらに良かったです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりがある。最新の設備というわけではないが、基本的な設備は整っており、使いやすい印象。
気になる点: 床暖房の範囲が限られているのが少し残念。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている。
気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し充実したサービスがあれば嬉しい。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象。飲食店などは駅周辺に集中しているため、外食には車が必要になる場面も。
閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、価格帯を考えると、もう少し最新の設備や共用施設があると、より魅力が増すかと思います。周辺の利便性も、もう少し選択肢があると良いかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエアあやめ池の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエアあやめ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエアあやめ池の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエアあやめ池の売却相場は、近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエアあやめ池は築11年ですが売れますか？
ローレルスクエアあやめ池は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。