プレサンス京都五条天使突抜
プレサンス京都五条天使突抜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 38〜43.24m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 38〜43.24m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 38〜43.24m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 38〜43.24m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 38〜43.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
単身
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
上記以外にもプレサンス京都五条天使突抜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンス京都五条天使突抜の過去の取引実績
直近価格
3,030万円
平均価格
1,719万円
最高値
3,430万円
最安値
1,290万円
プレサンス京都五条天使突抜の売却査定履歴です。直近価格は3,030万円、平均価格は1,719万円、最高値は3,430万円です。
1,290万円
2018年1月
1,302万円
2018年1月
1,480万円
2018年4月
1,405万円
2018年4月
1,451万円
2018年4月
1,490万円
2018年6月
1,605万円
2018年6月
1,700万円
2018年6月
1,501万円
2018年6月
1,580万円
2018年7月
1,721万円
2018年7月
1,660万円
2018年7月
1,624万円
2018年7月
1,420万円
2018年10月
1,494万円
2018年10月
1,501万円
2018年10月
1,490万円
2018年12月
1,683万円
2018年12月
1,990万円
2018年12月
1,708万円
2018年12月
1,690万円
2018年12月
1,588万円
2018年12月
1,370万円
2019年1月
1,522万円
2019年1月
1,580万円
2019年1月
1,760万円
2019年1月
1,660万円
2019年2月
1,645万円
2019年2月
1,420万円
2019年4月
1,522万円
2019年4月
1,490万円
2019年6月
1,741万円
2019年6月
1,590万円
2019年6月
1,650万円
2019年6月
1,580万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,630万円
2019年11月
1,647万円
2019年11月
1,580万円
2020年2月
1,659万円
2020年2月
1,630万円
2020年5月
1,587万円
2020年5月
1,490万円
2020年7月
1,624万円
2020年7月
2,680万円
2020年7月
2,305万円
2020年7月
1,300万円
2020年8月
1,420万円
2020年8月
1,600万円
2020年8月
1,653万円
2020年8月
2,480万円
2020年9月
2,295万円
2020年9月
2,190万円
2020年11月
2,279万円
2020年11月
1,580万円
2020年12月
1,659万円
2020年12月
1,700万円
2021年1月
1,565万円
2021年1月
1,500万円
2021年3月
1,505万円
2021年3月
1,580万円
2021年6月
1,682万円
2021年6月
1,680万円
2021年8月
1,569万円
2021年8月
1,630万円
2022年1月
1,591万円
2022年1月
1,800万円
2022年5月
1,607万円
2022年5月
1,630万円
2022年7月
1,622万円
2022年7月
1,790万円
2022年7月
1,696万円
2022年7月
1,650万円
2023年4月
1,746万円
2023年4月
1,600万円
2023年8月
1,651万円
2023年8月
1,580万円
2023年11月
1,610万円
2023年11月
1,600万円
2024年2月
1,667万円
2024年2月
2,200万円
2024年2月
2,254万円
2024年2月
1,550万円
2024年2月
1,534万円
2024年2月
2,350万円
2024年3月
2,259万円
2024年3月
2,300万円
2024年3月
2,261万円
2024年3月
1,600万円
2024年8月
1,642万円
2024年8月
2,200万円
2024年8月
2,221万円
2024年8月
1,550万円
2024年8月
1,511万円
2024年8月
1,620万円
2025年2月
1,521万円
2025年2月
1,550万円
2025年7月
1,525万円
2025年7月
1,620万円
2025年8月
1,537万円
2025年8月
3,430万円
2026年3月
3,030万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩7分とアクセス良好。地下鉄を使えば京都市内どこへ行くにも便利で、通勤に助かっています。バス停も近く、移動手段には困りません。
気になる点: 阪急や京福は少し歩くので、乗り換えが多い場合は少し不便かも。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は抜群です。静かな住宅街でありながら、賑わいも感じられるバランスの良い立地だと思います。
良い点: 1Kの間取りですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、収納も思ったよりありました。日当たりも悪くないです。
気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
全体的に満足しています。特に立地の良さと生活のしやすさは魅力です。共用部も綺麗に保たれており、巡回管理ですが特に問題は感じていません。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いた印象です。エントランスも清潔感があり、管理されている様子が伺えます。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特に際立った特徴はない印象。もう少しデザイン性があると良いかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えます。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。女性の一人暮らしでも安心できそうです。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、細かい要望への対応は時間がかかるかもしれません。
良い点: 五条駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。静かで住みやすい環境だと感じました。醒泉小学校区域なのも子育て世代にはプラスポイントかもしれません。
気になる点: 中心部からは少し離れているため、夜遅くの帰宅だと少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
立地と生活利便性は非常に魅力的だと感じました。単身者やDINKS向けの間取りが中心のようです。建物の設備や仕様は標準的ですが、周辺環境の良さを考えると検討に値する物件だと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
プレサンス京都五条天使突抜の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス京都五条天使突抜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス京都五条天使突抜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス京都五条天使突抜の売却相場はいくらですか？
プレサンス京都五条天使突抜の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩11分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス京都五条天使突抜は築14年ですが売れますか？
プレサンス京都五条天使突抜は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。