グランドメゾン都島
グランドメゾン都島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 64.04〜70m2 | オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.04〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもグランドメゾン都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン都島の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン都島の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン都島の過去の取引実績
直近価格
6,707万円
平均価格
3,890万円
最高値
6,707万円
最安値
1,980万円
グランドメゾン都島の売却査定履歴です。直近価格は6,707万円、平均価格は3,890万円、最高値は6,707万円です。
2,980万円
2014年2月
2,750万円
2014年9月
2,750万円
2014年12月
3,022万円
2014年12月
2,280万円
2015年11月
2,197万円
2015年11月
1,980万円
2018年12月
2,072万円
2018年12月
2,097万円
2018年12月
2,380万円
2019年3月
2,172万円
2019年3月
2,980万円
2023年2月
3,121万円
2023年2月
5,780万円
2023年5月
6,317万円
2023年5月
5,800万円
2023年6月
5,490万円
2023年6月
2,600万円
2023年9月
3,375万円
2023年9月
4,980万円
2023年12月
5,242万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
3,463万円
2024年1月
3,580万円
2024年1月
3,692万円
2024年1月
3,634万円
2024年1月
3,490万円
2024年4月
3,545万円
2024年4月
3,380万円
2024年5月
3,515万円
2024年5月
4,580万円
2024年5月
5,428万円
2024年5月
3,280万円
2024年6月
3,523万円
2024年6月
4,580万円
2024年8月
4,203万円
2024年8月
4,251万円
2024年8月
3,250万円
2024年8月
3,696万円
2024年8月
4,580万円
2024年9月
4,384万円
2024年9月
4,339万円
2024年9月
4,580万円
2024年10月
4,414万円
2024年10月
4,459万円
2024年10月
4,398万円
2024年11月
4,438万円
2024年11月
4,480万円
2024年11月
4,496万円
2024年11月
3,980万円
2025年8月
3,722万円
2025年8月
5,980万円
2025年9月
6,707万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野江内代駅まで徒歩5分と非常に近く、谷町線一本で都心へアクセスできるのが魅力です。通勤や買い物に大変便利だと感じています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。内代小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺はやや古くからの住宅街といった雰囲気で、最新の商業施設などは少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共用部はコンパクトにまとめられています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような豪華さや洗練されたデザインはありません。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。都心へのアクセスも良好で、日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックなどの設備も備わっており、セキュリティ面は一定レベルは確保されていると感じました。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ゆったりと暮らせそうです。内装はリフォームされている部屋もあり、比較的新しい設備が入っている場合もあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや建具などに古さを感じる可能性はあります。リフォームの有無でコンディションが大きく変わるでしょう。
良い点: 野江内代駅まで徒歩5分という近さは非常に魅力的。谷町線で都心へのアクセスが良いので、通勤やレジャーに便利そうです。
気になる点: 駅周辺は少し落ち着いた雰囲気なので、賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。
駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的な物件です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれている印象を受けました。お部屋の状態は確認が必要ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン都島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン都島の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン都島は築33年ですが売れますか？
グランドメゾン都島は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。