野田ハイデンス
野田ハイデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.4m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 52.8〜55m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜59.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 52.8〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.4m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも野田ハイデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野田ハイデンスの過去の取引実績
直近価格
3,374万円
平均価格
2,488万円
最高値
3,780万円
最安値
1,280万円
野田ハイデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,374万円、平均価格は2,488万円、最高値は3,780万円です。
1,580万円
2014年2月
1,780万円
2014年4月
1,480万円
2014年5月
1,280万円
2014年5月
1,480万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,513万円
2014年12月
1,690万円
2016年5月
1,778万円
2016年5月
1,980万円
2016年6月
1,674万円
2016年6月
1,705万円
2016年6月
2,690万円
2016年10月
1,713万円
2016年10月
2,590万円
2016年12月
1,783万円
2016年12月
1,880万円
2017年2月
1,877万円
2017年2月
2,080万円
2017年5月
2,033万円
2017年5月
2,480万円
2019年6月
2,669万円
2019年6月
2,698万円
2019年6月
2,200万円
2020年4月
2,400万円
2020年4月
2,650万円
2020年8月
2,505万円
2020年8月
2,580万円
2020年11月
2,553万円
2020年11月
2,498万円
2020年12月
2,571万円
2020年12月
2,400万円
2021年7月
2,474万円
2021年7月
2,400万円
2021年8月
2,558万円
2021年8月
2,200万円
2021年10月
2,455万円
2021年10月
2,998万円
2022年2月
2,569万円
2022年2月
2,880万円
2022年4月
2,591万円
2022年4月
2,798万円
2022年5月
2,592万円
2022年5月
2,798万円
2022年6月
2,628万円
2022年6月
2,480万円
2023年5月
2,983万円
2023年5月
2,880万円
2023年8月
3,002万円
2023年8月
2,880万円
2024年2月
2,996万円
2024年2月
2,790万円
2024年3月
3,041万円
2024年3月
3,180万円
2024年4月
3,006万円
2024年4月
2,898万円
2024年7月
3,043万円
2024年7月
2,898万円
2024年10月
3,053万円
2024年10月
3,029万円
2024年10月
2,798万円
2024年11月
3,051万円
2024年11月
3,780万円
2026年1月
3,155万円
2026年1月
3,680万円
2026年3月
3,374万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線とJR環状線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街も充実しています。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた雰囲気です。公園や小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。スーパーやドラッグストアも複数あり、日常の買い物は快適です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。オートロックではないので、セキュリティ面はやや気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーできているマンションだと思います。駅近で交通の便を最優先する方には特におすすめです。管理体制も悪くないので、安心して暮らせます。
良い点: SRC造なので、静かで遮音性は高いと感じます。エントランスはシンプルですが、手入れはされています。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。共用部分の設備も標準的です。
良い点: 専有面積は50㎡台からなので、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。日当たりや風通しは部屋によりますが、窓を開ければ風が通ります。
気になる点: 水回りなどの設備は古く、リフォームが必要だと感じます。収納スペースも現代の感覚からすると少し物足りないかもしれません。
良い点: 野田阪神駅、野田駅が近く、地下鉄とJRが使えるのは大きな魅力です。梅田や京セラドームへのアクセスも楽々で、週末のお出かけが楽しくなります。
立地条件は非常に良いのですが、建物自体の古さは否めません。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は設備面での不便を感じるかもしれません。しかし、駅近の利便性は他のマンションにはない魅力です。
大阪市エリアの市場動向
野田ハイデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩2分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野田ハイデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野田ハイデンスの売却相場はいくらですか？
野田ハイデンスの売却相場は、大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩2分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野田ハイデンスは築45年ですが売れますか？
野田ハイデンスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。