福島グランドヴィラ
福島グランドヴィラをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜69.84m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 52.38〜57m2 | 日当たりの良い住戸、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜69.84m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前日当たりの良い住戸、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも福島グランドヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
福島グランドヴィラの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
福島グランドヴィラの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
福島グランドヴィラの過去の取引実績
直近価格
2,971万円
平均価格
2,471万円
最高値
3,880万円
最安値
1,250万円
福島グランドヴィラの売却査定履歴です。直近価格は2,971万円、平均価格は2,471万円、最高値は3,880万円です。
1,250万円
2013年6月
1,530万円
2013年9月
1,780万円
2014年9月
1,680万円
2015年2月
1,704万円
2015年2月
1,690万円
2015年2月
1,794万円
2015年2月
1,380万円
2015年10月
1,512万円
2015年10月
1,780万円
2017年7月
1,724万円
2017年7月
1,280万円
2017年8月
1,316万円
2017年8月
1,450万円
2017年10月
1,558万円
2017年10月
2,480万円
2018年2月
1,639万円
2018年2月
2,180万円
2019年4月
1,660万円
2019年4月
2,090万円
2019年7月
1,676万円
2019年7月
1,300万円
2019年7月
1,716万円
2019年7月
1,980万円
2019年9月
1,793万円
2019年9月
1,890万円
2019年9月
1,887万円
2019年9月
1,890万円
2019年11月
1,803万円
2019年11月
1,880万円
2019年12月
1,859万円
2019年12月
2,300万円
2021年6月
1,990万円
2021年6月
1,880万円
2022年2月
2,143万円
2022年2月
2,780万円
2022年2月
2,787万円
2022年2月
1,680万円
2022年3月
1,952万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
2,785万円
2022年4月
2,580万円
2022年5月
2,176万円
2022年5月
3,880万円
2022年7月
2,978万円
2022年7月
2,480万円
2022年10月
2,327万円
2022年10月
2,780万円
2022年10月
3,097万円
2022年10月
2,680万円
2022年11月
3,385万円
2022年11月
3,880万円
2023年1月
3,076万円
2023年1月
2,580万円
2023年2月
3,203万円
2023年2月
3,380万円
2023年4月
3,102万円
2023年4月
3,280万円
2023年5月
3,165万円
2023年5月
2,780万円
2023年5月
3,176万円
2023年5月
3,180万円
2023年7月
3,081万円
2023年7月
3,074万円
2023年7月
3,480万円
2023年8月
3,404万円
2023年8月
3,280万円
2023年9月
3,201万円
2023年9月
2,880万円
2023年9月
3,380万円
2024年2月
3,498万円
2024年2月
3,650万円
2024年8月
2,941万円
2024年8月
2,700万円
2024年9月
2,521万円
2024年9月
2,700万円
2024年10月
2,463万円
2024年10月
2,680万円
2025年1月
2,562万円
2025年1月
3,650万円
2025年3月
3,162万円
2025年3月
2,690万円
2025年6月
2,670万円
2025年6月
2,580万円
2026年1月
2,649万円
2026年1月
3,690万円
2026年3月
2,971万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神淀川駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような豪華さはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で満足しています。日勤管理なので、日中の対応には安心感があります。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思います。設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば十分なマンションだと感じています。
良い点: 部屋自体は広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できました。日当たりの良い部屋もありました。
気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。設備も古く、最新の省エネ設備などはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。共用部分の清掃も定期的に行われていました。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。子供が小さかったので、常に気を配っていました。
良い点: 阪神淀川駅まで徒歩3分は本当に魅力でした。梅田へのアクセスが非常に良く、買い物や食事に頻繁に出かけられました。野田阪神駅も徒歩圏内なのが便利でした。
気になる点: 地下鉄千日前線へのアクセスは少し距離がありました。
立地は本当に最高でした。駅近で梅田にもすぐ出られるのは、子育て中の身でも大変助かりました。ただ、築年数が古いこともあり、部屋の設備や内装は古さを感じました。リフォームを検討するか、新築マンションに移るか悩んだ末、売却しました。立地重視ならおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
福島グランドヴィラの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
福島グランドヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
福島グランドヴィラの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
福島グランドヴィラの売却相場はいくらですか？
福島グランドヴィラの売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
福島グランドヴィラは築42年ですが売れますか？
福島グランドヴィラは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。