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マンション

ワコーレ豊中曽根カーサ

大阪府豊中市曽根南町2丁目6-31阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分
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ワコーレ豊中曽根カーサをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK66.63〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地

定年前の住み替え検討

4日前
2LDK66.63〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地

定年前の住み替え検討

5日前
2LDK66.63〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK66.63〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地

新婚夫婦

7日前
1LDK66.63〜69m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもワコーレ豊中曽根カーサの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市曽根南町2丁目6-31
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分
築年月
2014年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
66.63m² ~ 73.90m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
681.07m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
豊島北小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
1534.53m²
建築面積
392.38m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根南町2丁目6-31
バルコニー面積
12.00m² ~ 12.94m²
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売却査定履歴

ワコーレ豊中曽根カーサの過去の取引実績

直近価格

3,432万円

平均価格

3,474万円

最高値

3,968万円

最安値

3,150万円

上昇傾向(前回比 +282万円

ワコーレ豊中曽根カーサの売却査定履歴です。直近価格は3,432万円、平均価格は3,474万円、最高値は3,968万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市曽根南町2丁目6-31

口コミ・レビュー

曽根駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

気になる点: 準急や急行は止まらないので、時間帯によっては少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数の割に設備が新しく、特にキッチンや浴室は使いやすいです。収納スペースも十分で、部屋がすっきり片付きます。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで落ち着いた住環境です。共用部も綺麗に保たれています。子育て世帯にもおすすめです。

豊中ライフ初心者さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。戸数が少ないので、共有スペースが混み合うことはありません。

気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 管理体制の詳細がもう少し分かりやすいと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。近隣に飲食店は少ないですが、駅前まで行けば色々あります。

気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もあります。特に大きな買い物をする際は、車があると便利です。

築年数も新しく、室内は快適です。周辺は静かで住みやすいですが、もう少しお店や施設が近くにあると便利だと感じます。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。全体的には満足しています。

豊中市エリアの市場動向

ワコーレ豊中曽根カーサの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレ豊中曽根カーサに関するよくある質問

ワコーレ豊中曽根カーサの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ワコーレ豊中曽根カーサの売却相場はいくらですか?

ワコーレ豊中曽根カーサの売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレ豊中曽根カーサは築12年ですが売れますか?

ワコーレ豊中曽根カーサは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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