レジェイド江坂
レジェイド江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.61m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.61m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.58〜71m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.58〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレジェイド江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド江坂の過去の取引実績
直近価格
5,076万円
平均価格
4,148万円
最高値
6,490万円
最安値
2,580万円
レジェイド江坂の売却査定履歴です。直近価格は5,076万円、平均価格は4,148万円、最高値は6,490万円です。
2,980万円
2015年11月
2,615万円
2015年11月
2,780万円
2016年2月
2,655万円
2016年2月
2,580万円
2016年4月
2,655万円
2016年4月
3,180万円
2017年4月
2,963万円
2017年4月
3,270万円
2017年6月
3,041万円
2017年6月
3,480万円
2018年2月
3,416万円
2018年2月
3,280万円
2018年4月
3,554万円
2018年4月
2,950万円
2019年1月
3,224万円
2019年1月
3,480万円
2019年2月
3,221万円
2019年2月
3,680万円
2019年12月
3,758万円
2019年12月
3,480万円
2020年5月
3,539万円
2020年5月
3,630万円
2021年5月
4,019万円
2021年5月
3,780万円
2021年12月
4,281万円
2021年12月
4,680万円
2022年3月
4,427万円
2022年3月
4,680万円
2022年4月
4,350万円
2022年4月
4,480万円
2022年9月
4,472万円
2022年9月
4,280万円
2022年12月
4,616万円
2022年12月
3,950万円
2023年4月
4,003万円
2023年4月
3,950万円
2023年6月
3,949万円
2023年6月
4,760万円
2023年11月
4,184万円
2023年11月
3,850万円
2024年2月
4,072万円
2024年2月
4,760万円
2024年5月
4,241万円
2024年5月
4,380万円
2024年6月
4,418万円
2024年6月
4,662万円
2024年6月
5,180万円
2024年9月
5,514万円
2024年9月
5,880万円
2024年10月
6,158万円
2024年10月
6,490万円
2025年3月
6,221万円
2025年3月
6,290万円
2025年7月
6,189万円
2025年7月
4,780万円
2025年8月
5,091万円
2025年8月
5,180万円
2026年3月
5,076万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩8分と近く、北大阪急行線で梅田まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、住みやすい環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。徒歩5分以上はかかります。
良い点: レジェイドブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗で、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、必要十分だと思います。
江坂駅へのアクセスが良く、生活に必要なものが揃う便利な立地が魅力です。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせます。築年数もまだ浅く、全体的に満足度の高いマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあります。設備も比較的新しく、使いやすいものが多い印象でした。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、ありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 江坂駅徒歩圏内としては、妥当な価格帯かもしれません。広さや設備を考慮すると、コスパは悪くないと思います。
気になる点: 修繕積立金や管理費は、もう少し抑えられるとありがたいです。
江坂駅からの距離や周辺環境は非常に魅力的でした。お部屋も広々としており、ファミリー層には良い物件だと思います。ただ、価格帯や管理費を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。日勤管理は安心材料です。
吹田市エリアの市場動向
レジェイド江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド江坂の売却相場はいくらですか？
レジェイド江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド江坂は築11年ですが売れますか？
レジェイド江坂は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。