シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.22〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜77.39m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 63.22〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.22〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの過去の取引実績
直近価格
2,921万円
平均価格
2,790万円
最高値
3,360万円
最安値
2,190万円
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの売却査定履歴です。直近価格は2,921万円、平均価格は2,790万円、最高値は3,360万円です。
2,900万円
2015年9月
3,204万円
2015年9月
2,880万円
2015年12月
3,193万円
2015年12月
2,480万円
2016年1月
2,954万円
2016年1月
2,380万円
2016年3月
2,854万円
2016年3月
2,850万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
2,280万円
2016年5月
2,321万円
2016年5月
2,700万円
2016年6月
2,817万円
2016年6月
2,780万円
2016年7月
2,899万円
2016年7月
2,190万円
2016年9月
2,302万円
2016年9月
2,590万円
2016年9月
2,811万円
2016年9月
2,380万円
2017年3月
2,609万円
2017年3月
2,360万円
2017年7月
2,572万円
2017年7月
2,580万円
2017年10月
2,743万円
2017年10月
2,480万円
2018年2月
2,535万円
2018年2月
2,589万円
2018年2月
2,580万円
2018年2月
2,639万円
2018年2月
2,480万円
2018年8月
2,599万円
2018年8月
2,440万円
2018年12月
2,702万円
2018年12月
2,480万円
2019年1月
2,694万円
2019年1月
2,399万円
2019年3月
2,691万円
2019年3月
2,400万円
2019年12月
2,714万円
2019年12月
2,680万円
2020年2月
2,998万円
2020年2月
2,980万円
2021年1月
2,684万円
2021年1月
2,880万円
2021年3月
2,803万円
2021年3月
2,450万円
2021年3月
2,682万円
2021年3月
2,480万円
2021年5月
2,551万円
2021年5月
3,360万円
2021年10月
3,274万円
2021年10月
2,380万円
2022年1月
2,685万円
2022年1月
2,980万円
2022年1月
3,206万円
2022年1月
2,980万円
2022年4月
3,137万円
2022年4月
3,198万円
2022年6月
3,195万円
2022年6月
2,950万円
2022年6月
2,721万円
2022年6月
3,180万円
2022年8月
3,320万円
2022年8月
2,920万円
2022年11月
2,769万円
2022年11月
2,580万円
2022年11月
2,999万円
2022年11月
2,950万円
2022年12月
2,764万円
2022年12月
2,990万円
2023年2月
3,061万円
2023年2月
2,880万円
2023年2月
2,762万円
2023年2月
2,790万円
2023年4月
2,991万円
2023年4月
2,870万円
2023年4月
2,746万円
2023年4月
2,720万円
2023年4月
2,929万円
2023年4月
2,680万円
2023年4月
2,818万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
2,878万円
2023年5月
3,180万円
2023年6月
3,335万円
2023年6月
2,499万円
2023年7月
2,818万円
2023年7月
2,820万円
2023年7月
2,728万円
2023年7月
2,820万円
2023年9月
2,721万円
2023年9月
2,980万円
2023年9月
2,956万円
2023年9月
2,762万円
2023年9月
2,870万円
2023年10月
2,780万円
2023年10月
3,180万円
2023年11月
2,966万円
2023年11月
2,800万円
2024年1月
2,826万円
2024年1月
2,780万円
2024年3月
2,840万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,805万円
2024年4月
2,760万円
2024年4月
2,807万円
2024年4月
2,740万円
2024年6月
2,718万円
2024年6月
2,690万円
2024年7月
2,711万円
2024年7月
2,680万円
2025年11月
2,785万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
2,900万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,014万円
2026年1月
2,980万円
2026年3月
2,921万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線吉田駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前なので、ある程度の賑わいはありますが、少し歩けば公園などもあり、子育て世代でも住みやすい環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあるのが気になることもあります。また、保育園の待機児童問題も若干聞かれます。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスもあります。
気になる点: 総戸数97戸に対して、駐輪場が少し手狭に感じる時があります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃いますし、電車のアクセスも抜群です。建物の管理もしっかりしており、快適に生活できています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 3LDKの間取りは、夫婦と子供2人で住むのに十分な広さがあります。各部屋の収納も比較的多く、使いやすいです。床暖房があるので、冬場も快適に過ごせます。
気になる点: キッチンのコンロがIHなのが少し残念。ガスコンロの方が好みでした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
気になる点: ゴミ捨て場が曜日指定なのが、少し不便に感じる時があります。
良い点: 駅直結と言えるほどの近さで、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのは大きなメリットです。駅ビルにはスーパーやドラッグストアもあり、急な買い物にも便利です。
気になる点: けいはんな線なので、大阪市内中心部への乗り換えが必須になるのが少し手間です。
吉田駅前の利便性は非常に高いですが、周辺は住宅街と商業施設が混在しており、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。お部屋の設備も充実しており、ファミリー層でも快適に暮らせると思います。ただ、駅からのアクセスは最高ですが、大阪中心部へのアクセスは乗り換えが必要な点だけ少し残念です。
東大阪市エリアの市場動向
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの売却相場はいくらですか？
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトの売却相場は、近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトは築11年ですが売れますか？
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライトは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。