ラクシア立花七松町
ラクシア立花七松町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 65.24〜70m2 | 尼崎市立七松小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜82.92m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.24〜70m2 | 尼崎市立七松小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.24〜70m2 | 尼崎市立七松小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前尼崎市立七松小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
母+子ども1人
1週間前尼崎市立七松小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前尼崎市立七松小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラクシア立花七松町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラクシア立花七松町の過去の取引実績
直近価格
3,912万円
平均価格
3,746万円
最高値
3,912万円
最安値
3,580万円
ラクシア立花七松町の売却査定履歴です。直近価格は3,912万円、平均価格は3,746万円、最高値は3,912万円です。
3,580万円
2020年1月
3,912万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも抜群です。
良い点: 七松小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になります。
良い点: 築年数も比較的新しく、室内はとても綺麗で快適です。設備も最新ではないものの、十分機能的で満足しています。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。
気になる点: ディスポーザーや床暖房など、もう少し設備が充実しているとさらに嬉しいです。
総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近の利便性と、静かな住環境を両立しており、子育て世代には特におすすめできる物件だと感じています。管理体制については特に不満もなく、快適に生活できています。
良い点: JR立花駅まで徒歩4分は魅力的です。通勤・通学に便利で、駅周辺の商業施設も充実している点は評価できます。毎日の生活がしやすい立地だと感じました。
良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は概ね綺麗に保たれているように見えました。
気になる点: 共有スペースはややコンパクトな印象で、もう少しゆとりがあると嬉しいです。機械式駐車場は使い勝手が少し気になります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんの対応は確認できませんでしたが、共用部の清掃状況から、ある程度きちんと管理されていると推測できます。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し不安です。修繕履歴なども確認できれば安心できます。
立花駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適している印象を受けました。建物の設備や共用部については、価格帯を考えると標準的といったところでしょうか。管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、購入の決め手になるかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ラクシア立花七松町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラクシア立花七松町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラクシア立花七松町の売却相場はいくらですか?
ラクシア立花七松町の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラクシア立花七松町は築11年ですが売れますか?
ラクシア立花七松町は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
