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マンション

ラクシア立花七松町

兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1JR東海道本線/立花駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩4分
築年月
2014年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.24m² ~ 82.92m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
931.21m²
駐車場数
23
建ぺい率
46.01%
容積率
299.58%
分譲会社
大拓
施工会社
矢作建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
尼崎市立七松小学校
中学校区域
尼崎市立日新中学校
延床面積
3323.89m²
建築面積
428.41m²
設計会社
矢作建設工業
所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1
バルコニー面積
12.20m² ~ 26.48m²

口コミ・レビュー

立花駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 七松小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的新しく、室内はとても綺麗で快適です。設備も最新ではないものの、十分機能的で満足しています。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。

気になる点: ディスポーザーや床暖房など、もう少し設備が充実しているとさらに嬉しいです。

総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近の利便性と、静かな住環境を両立しており、子育て世代には特におすすめできる物件だと感じています。管理体制については特に不満もなく、快適に生活できています。

尼崎検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR立花駅まで徒歩4分は魅力的です。通勤・通学に便利で、駅周辺の商業施設も充実している点は評価できます。毎日の生活がしやすい立地だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練された印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は概ね綺麗に保たれているように見えました。

気になる点: 共有スペースはややコンパクトな印象で、もう少しゆとりがあると嬉しいです。機械式駐車場は使い勝手が少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんの対応は確認できませんでしたが、共用部の清掃状況から、ある程度きちんと管理されていると推測できます。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し不安です。修繕履歴なども確認できれば安心できます。

立花駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適している印象を受けました。建物の設備や共用部については、価格帯を考えると標準的といったところでしょうか。管理体制についてもう少し詳しい情報があれば、購入の決め手になるかもしれません。

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