ブランズ学園北一丁目
ブランズ学園北一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.07m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.07m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.45〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもブランズ学園北一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ学園北一丁目の過去の取引実績
直近価格
5,514万円
平均価格
5,189万円
最高値
7,340万円
最安値
3,153万円
ブランズ学園北一丁目の売却査定履歴です。直近価格は5,514万円、平均価格は5,189万円、最高値は7,340万円です。
3,270万円
2015年9月
3,153万円
2015年9月
3,180万円
2017年1月
3,154万円
2017年1月
4,450万円
2017年1月
4,106万円
2017年1月
7,250万円
2021年2月
7,340万円
2021年2月
7,240万円
2021年3月
7,264万円
2021年3月
5,000万円
2023年4月
4,966万円
2023年4月
5,790万円
2023年12月
5,152万円
2023年12月
5,470万円
2024年3月
5,117万円
2024年3月
5,980万円
2024年7月
5,514万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。急行も止まるので、大阪方面へのアクセスも抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活には困りません。落ち着いた住宅街なので、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあるかもしれません。
良い点: ブランズシリーズらしく、外観は洗練されていて、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
学園前駅からの近さは最大の魅力です。日勤管理なので安心感もありますし、日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。静かな環境で、快適に暮らせています。価格帯もちょうど良く、満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、充実した設備も魅力です。
気になる点: 部屋によっては、採光や眺望に少し工夫が必要な場合があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面でも安心できる設備が整っています。
気になる点: 防犯カメラの台数や配置について、もう少し詳しく確認したい点もあります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。駅近で利便性も高いですが、周辺に公園が少ないのが少し気になります。
気になる点: 近隣の騒音(特に駅周辺)については、実際に暮らしてみないと分からない部分もあるかもしれません。
学園前駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、利便性は高いと感じました。お部屋の設備も充実していますが、周辺環境については、公園の少なさなどが少し気になります。価格帯によっては、有力な候補になりそうです。
奈良市エリアの市場動向
ブランズ学園北一丁目の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ学園北一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ学園北一丁目の売却相場はいくらですか?
ブランズ学園北一丁目の売却相場は、近鉄奈良線/学園前駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ学園北一丁目は築11年ですが売れますか?
ブランズ学園北一丁目は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
