グランドメゾン上町一丁目
グランドメゾン上町一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68.14〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68.14〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68.14〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 68.14〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 68.14〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドメゾン上町一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン上町一丁目の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランドメゾン上町一丁目の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランドメゾン上町一丁目の過去の取引実績
直近価格
6,997万円
平均価格
5,900万円
最高値
8,880万円
最安値
4,032万円
グランドメゾン上町一丁目の売却査定履歴です。直近価格は6,997万円、平均価格は5,900万円、最高値は8,880万円です。
4,680万円
2015年1月
4,685万円
2015年1月
4,200万円
2015年2月
4,032万円
2015年2月
4,200万円
2015年6月
4,147万円
2015年6月
5,980万円
2016年11月
4,831万円
2016年11月
6,300万円
2018年10月
6,504万円
2018年10月
6,620万円
2023年8月
6,648万円
2023年8月
8,880万円
2025年2月
8,210万円
2025年2月
7,480万円
2025年4月
6,997万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線谷町六丁目駅が徒歩3分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。複数路線が使えるのも魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが徒歩圏内に充実していて生活しやすいです。少し歩けば歴史的な建造物もあり、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があります。
良い点: 築年数の割に設備は新しく、床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。収納も比較的多く満足しています。
気になる点: リビングがもう少し広ければ完璧でした。
谷町六丁目の利便性の高さを享受できるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。静かで落ち着いた住環境も魅力です。
良い点: グランドメゾンブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に清掃されており、日常的に気持ちよく利用できます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できます。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利でした。
良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩3分と近いです。谷町線一本で主要な場所に行けるのは便利ですが、他の路線への乗り換えには少し歩く必要があります。
気になる点: 地下鉄の駅が複数あるため、慣れるまで少し複雑に感じるかもしれません。
都心へのアクセスは良好で、生活利便性も高いエリアです。建物のデザインや管理体制はしっかりしており、快適に過ごせています。ただ、周辺はオフィスビルも多いため、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン上町一丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン上町一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン上町一丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン上町一丁目の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン上町一丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン上町一丁目は築11年ですが売れますか?
グランドメゾン上町一丁目は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
